商铺投标协议书范本

商铺投标协议书范本甲方（招标人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（投标人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体商铺名称]进行招标，乙方有意参与投标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺投标事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况本次投标的商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途具体说明]。商铺内部格局为[具体格局描述]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电系统、消防设施等]。2.租赁期限及相关约定若乙方中标，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，续租期限及租金等相关事宜届时另行协商确定。3.租金及支付方式首年租金为人民币[X]元整，租金每[X]年递增[X]%。租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每期租金到期前[X]天支付给甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的投标资格进行审查，要求乙方提供相关证明材料。有权根据法律法规及本协议的约定，对投标过程进行监督和管理。在乙方中标后，有权按照本协议约定收取租金及其他费用。如乙方违反本协议约定，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的商铺相关信息，包括但不限于商铺产权情况、租赁现状等。在投标过程中，应按照公平、公正、公开的原则进行操作，不得偏袒任何一方。在乙方中标后，应按照本协议约定及时与乙方签订正式租赁合同，并协助乙方办理相关租赁手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与投标，了解投标相关信息。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定投标报价及投标方案。如乙方中标，有权按照本协议约定使用商铺，并享有相应的租赁权益。有权对甲方在本协议履行过程中的违约行为提出异议，并要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的投标资料，包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、业绩证明等。按照本协议约定的时间、方式及金额支付投标保证金（如有）。在投标过程中，应遵守法律法规及甲方的相关规定，不得采取不正当手段干扰投标活动的正常进行。如乙方中标，应按照本协议约定及时与甲方签订正式租赁合同，并按时足额支付租金及其他费用。在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途及内部结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。三、投标保证金1.乙方应在投标截止日期前向甲方缴纳投标保证金人民币[X]元整。2.若乙方未中标，甲方应在中标结果公示结束后[X]个工作日内将投标保证金无息退还乙方。3.若乙方中标但未按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同或未按时足额支付租金及其他费用，甲方有权没收投标保证金，乙方对此无异议。四、投标程序1.报名乙方应在甲方规定的报名时间内，携带相关报名资料至甲方指定地点办理报名手续。报名资料应包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、业绩证明等。甲方对乙方的报名资料进行审核，符合条件的予以登记报名。2.获取招标文件甲方在报名截止后，向已报名的乙方发放招标文件。招标文件应包括但不限于商铺基本情况、投标要求、评标标准等内容。乙方应认真阅读招标文件，如有疑问应在规定时间内以书面形式向甲方提出，甲方应及时给予答复。3.编制投标文件乙方应根据招标文件的要求，编制投标文件。投标文件应包括但不限于投标报价表、租赁方案、服务承诺等内容。投标文件应密封包装，并在封口处加盖乙方公章及法定代表人或授权代表签字。4.递交投标文件乙方应在甲方规定的投标截止日期前，将投标文件送达甲方指定地点。逾期送达的投标文件，甲方不予受理。甲方对收到的投标文件进行登记，并妥善保管。5.开标甲方按照招标文件规定的时间、地点组织开标会议。开标会议由甲方主持，邀请所有投标人参加。开标时，甲方当众开启投标文件，宣读投标人名称、投标报价、租赁方案等主要内容。6.评标甲方组织评标委员会对投标文件进行评审。评标委员会由甲方代表及相关专业人员组成。评标委员会按照招标文件规定的评标标准进行评审，对各投标人的投标文件进行综合评价，推荐中标候选人。7.中标通知甲方根据评标委员会的推荐意见，确定中标人，并在中标结果公示结束后向中标人发出中标通知书。中标通知书对甲方和中标人具有法律效力，双方应按照中标通知书及本协议的约定履行各自的义务。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的商铺相关信息，或在投标过程中存在偏袒行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付投标保证金、租金及其他费用，或擅自改变商铺用途及内部结构，或采取不正当手段干扰投标活动的正常进行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应在接到对方解除协议通知后[X]个工作日内，退还已收取的款项（如有），并支付违约金及赔偿对方损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执