叫合法的租房协议书

叫合法的租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月/年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：元整）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。2.支付时间：采用月付方式的，乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；采用季付方式的，乙方应于每季度首月[具体日期]前支付当季租金；采用半年付方式的，乙方应于每半年首月[具体日期]前支付半年租金；采用年付方式的，乙方应于租赁起始日前一次性支付全年租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.在租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费等因使用房屋产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。4.甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并负责对房屋的主体结构进行维修。因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时进行维修，并相应减少乙方的租金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照本协议约定履行房屋交付及维修义务。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金标准向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间的相关费用。3.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，乙方应立即腾空房屋交还甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定交还房屋，如乙方逾期交还，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用期间的房屋使用费。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上租房协议书严格按照《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、违约责任及争议解