商户使用扶梯协议书

商户使用扶梯协议书甲方（扶梯所有者或管理者）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（商户）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[扶梯具体位置及数量]的扶梯设施，乙方有意使用该扶梯开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方扶梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扶梯位置及数量：甲方提供位于[详细地址]的[X]部自动扶梯供乙方使用，具体扶梯编号为[编号列表]。2.扶梯规格及技术参数：扶梯型号为[具体型号]，额定速度为[X]米/秒，提升高度为[X]米，梯级宽度为[X]毫米，输送能力为每小时[X]人次。3.使用范围：乙方仅可在其经营场所内按照本协议约定的方式使用甲方提供的扶梯，不得擅自改变扶梯的使用地点或用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取扶梯使用费用。有权对乙方使用扶梯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或影响扶梯安全运行的行为，有权要求乙方立即改正。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对扶梯进行必要的维护、保养、检修等工作，乙方应予以配合。2.义务按照本协议约定的时间和条件向乙方提供符合安全标准的扶梯，并确保扶梯正常运行。负责对扶梯进行定期的维护保养和安全检查，确保扶梯的安全性和可靠性。在维护保养和安全检查过程中，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。如因甲方原因导致扶梯出现故障或安全事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。为乙方提供必要的技术支持和培训，协助乙方解决在使用扶梯过程中遇到的技术问题。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权正常使用甲方提供的扶梯。有权要求甲方按照本协议约定履行维护保养、安全检查等义务，确保扶梯的安全运行。如因甲方原因导致扶梯无法正常使用，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付扶梯使用费用。负责对其经营场所内与扶梯相关的区域进行清洁和管理，保持扶梯周边环境整洁，不得在扶梯及周边堆放杂物、设置障碍物等，影响扶梯的正常使用和人员通行。教育和引导其员工及顾客正确使用扶梯，不得有损坏扶梯设施、违反安全规定等行为。如发现有上述行为，应及时制止并通知甲方。在使用扶梯过程中，如发现扶梯出现异常情况或安全隐患，应立即停止使用，并及时通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对扶梯进行维修、改造等操作。配合甲方进行扶梯的维护保养、安全检查等工作，提供必要的协助和便利条件。三、扶梯使用费用及支付方式1.使用费用标准：乙方应按照每月每部扶梯[X]元的标准向甲方支付扶梯使用费用。该费用包含扶梯的日常维护保养费用、能源消耗费用等，但不包括因乙方原因导致的扶梯损坏维修费用及因不可抗力等因素造成的额外费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月的扶梯使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付责任：如乙方未按照本协议约定的时间支付扶梯使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对扶梯的使用，直至乙方支付全部费用及违约金为止。因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。四、扶梯的维护保养与安全管理1.维护保养责任甲方负责按照国家相关标准和规范以及扶梯设备的使用说明书要求，制定扶梯的维护保养计划，并定期对扶梯进行维护保养工作。维护保养工作应包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、电气系统检查、安全保护装置测试等内容。甲方应建立完善的维护保养档案，记录每次维护保养的时间、内容、维修更换的零部件等信息，并妥善保存至少[X]年。在维护保养过程中，如发现扶梯存在故障或安全隐患，甲方应及时进行维修处理，并将维修情况告知乙方。如因维修需要暂停扶梯运行的，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修时间，减少对乙方经营活动的影响。2.安全管理责任甲方应建立健全扶梯安全管理制度，并配备专业的安全管理人员，负责对扶梯的日常安全运行进行监督检查。甲方应定期组织扶梯安全培训，提高乙方员工及顾客的安全意识和应急处理能力。培训内容应包括扶梯的正确使用方法、安全注意事项、紧急情况的应对措施等。甲方应在扶梯显著位置设置安全警示标识，提醒人员注意安全。同时，应确保扶梯的安全保护装置（如紧急停止按钮、防逆转装置、超速保护装置等）正常运行，随时处于有效状态。乙方应积极配合甲方的安全管理工作，加强对其员工及顾客的安全教育，督促其遵守扶梯安全规定。如发生扶梯安全事故，甲乙双方应按照法律法规的规定及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供符合安全标准的扶梯或未确保扶梯正常运行，导致乙方无法正常使用扶梯或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因无法正常使用扶梯导致的经营损失等。如甲方未按照本协议约定履行维护保养、安全检查等义务，导致扶梯出现故障或安全事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自提高扶梯使用费用标准或违反本协议约定的其他条款，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定支付扶梯使用费用，应按照本协议第三条第3款的约定承担逾期支付责任。如乙方违反本协议约定的使用范围、使用方式等条款，擅自改变扶梯的用途或损坏扶梯设施，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不改正或造成的损失较大的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余期限的扶梯使用费用及违约金。如乙方未配合甲方进行扶梯的维护保养、安全检查等工作，导致扶梯出现故障或安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意，擅自对扶梯进行维修、改造等操作，由此引发的一切后果由乙方自行承担。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。如乙方出现严重违反本协议约定或法律法规规定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效通知地址。任何一方如变更通知地址或联系方式，应提前[X]日书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）送达对方有效通知地址或对方指定的接收人签收之日起生效。如通过邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出后的第[X]个工作日视为送达；如通过传真或电子邮件方式送达的，以发送成功后的回执显示的时间视为送