土地赠送使用协议书

土地赠送使用协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[土地详细地址及地号等具体信息]的土地（以下简称“该土地”），愿意将该土地的使用权无偿赠送予乙方使用，乙方愿意接受该土地的赠送使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，精确到门牌号等]，其四至范围为：东至[详细描述东边界情况]，南至[详细描述南边界情况]，西至[详细描述西边界情况]，北至[详细描述北边界情况]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地面积为[X]平方米（以最终测量报告为准）。3.土地用途：该土地用途为[明确土地用途，如农业种植、工业生产、居住等]。4.土地现状：该土地目前为[描述土地现有状态，如空地、有附着物等，如有附着物需详细说明附着物情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用土地。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权监督乙方对土地的使用情况。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，确保本协议签订后，乙方能够合法、顺利地取得土地使用权并正常使用。向乙方提供与该土地相关的权属证明、资料等文件，并协助乙方办理土地使用过程中可能需要的相关手续，如备案登记等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致乙方无法继续使用该土地，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用该土地。在使用土地过程中，有权根据实际需要进行合理的开发利用，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关变更手续。合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。在使用土地过程中，应采取必要的措施保护土地资源，如防止水土流失、土地污染等。未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押或赠与他人。承担土地使用过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在本协议终止或解除后，应按照甲方要求及时清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地交还甲方。三、使用期限1.乙方无偿使用该土地的期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。2.使用期限届满后，如乙方希望继续使用该土地，应在期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先继续使用的权利。甲方如无正当理由，不得拒绝乙方继续使用的请求。经双方协商一致后，可另行签订协议确定后续使用事宜。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证乙方合法使用土地或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及预期利益损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转让土地使用权、对土地造成永久性损害等，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方应按照土地使用期间的市场租金标准向甲方支付土地使用费，并承担因违约行为给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算，违约方应按照本协议涉及金额的[X%]向对方进行赔偿。4.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并应在对方要求的合理期限内继续履行义务。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜