土地树木转让协议书

土地树木转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的一块土地（以下简称“该土地”），面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，以及该土地上附着的树木（以下简称“该树木”），现甲方有意将该土地及树木转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地树木转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地该土地位于[土地详细地址]，东至[东至相邻情况]，南至[南至相邻情况]，西至[西至相邻情况]，北至[北至相邻情况]。土地面积为[X]平方米，以[土地测量方式，如实地测量或相关部门测绘数据为准]测量结果为准。土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地用途为[土地用途，如农业用地、建设用地等]。该土地上设有[土地上现有设施情况，如水井、灌溉设施、房屋等]。2.树木该树木种类主要包括[树木种类，如杨树、柳树、松树等]，数量约为[X]棵。树木规格为[树木规格描述，如胸径[X]厘米以上，树高[X]米以上等]。树木生长状况良好，无明显病虫害，具有一定的经济价值和景观价值。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该土地及树木的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完土地及树木产权变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取转让款。对转让的土地及树木享有合法权益，保证转让行为的合法性。义务向乙方提供与该土地及树木相关的权属证明文件、资料等，确保其真实性、完整性和合法性。保证该土地及树木不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如有任何争议或纠纷，由甲方负责处理并承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后，积极协助乙方办理土地及树木的产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。在乙方支付定金后，妥善保管该土地及树木，不得擅自处置或损坏。自本协议签订之日起至产权变更登记手续办理完毕期间，负责处理该土地及树木的日常管理事务，如维护、养护等，确保其正常状态。2.乙方权利义务权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件和资料，并协助办理产权变更登记手续。在办理完产权变更登记手续后，依法享有该土地及树木的所有权和相关权益。义务按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。配合甲方办理土地及树木的产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，承担相应的费用。在产权变更登记手续办理完毕前，不得擅自使用该土地及树木，不得对其进行任何形式的破坏或改变现状。对甲方提供的相关文件和资料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向[产权登记部门名称]申请办理该土地及树木的产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由[双方各自承担的费用部分，如甲方承担[X]元，乙方承担[X]元等]承担。3.如因任何一方原因导致产权变更登记手续未能在约定时间内办理完毕，每逾期一日，违约方应按照转让款总额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照转让款总额的[X%]支付违约金，同时返还已支付的款项。五、交付与接收时间1.交付时间甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该土地及树木交付给乙方。交付时，双方应共同对土地及树木的现状进行确认，并签署交付确认书。2.接收时间乙方应在甲方通知的交付时间到达指定地点接收该土地及树木。如乙方未按时接收，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付保管费用。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置该土地及树木，并要求乙方按照转让款总额的[X%]支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未提供相关文件资料、未协助办理产权变更登记手续、未按时交付土地及树木等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照转让款总额的[X%]支付违约金，同时返还已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未配合办理产权变更登记手续、未按时接收土地及树木等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让款总额的[X%]支付违约金，同时没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反保密义务，向第三方泄露对方提供的相关文件和资料，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因泄露行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方还应承担相应的法律责任。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲