园区规划设计协议书

园区规划设计协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其园区进行规划设计，乙方具备专业的园区规划设计能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方园区规划设计事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.园区规划设计范围本协议所涉及的园区规划设计范围为甲方位于[园区具体地址]的园区，占地面积为[X]平方米。园区规划设计应涵盖园区整体布局、功能分区、道路交通规划、绿化景观设计、建筑设计（包括但不限于建筑物外观、内部空间布局等）以及与园区相关的配套设施设计等方面，以满足甲方对园区的使用需求和发展规划。2.园区规划设计目标乙方应根据甲方提供的园区功能需求和发展定位，进行科学合理的规划设计，确保园区具备高效的空间利用效率、良好的生态环境、便捷的交通流线以及完善的配套设施，实现园区的可持续发展和经济效益最大化。设计成果应符合国家及地方现行的相关规划设计规范和标准，同时满足甲方对园区形象、品质和实用性的要求。3.园区规划设计阶段及成果要求方案设计阶段乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成园区规划设计方案初稿，并提交给甲方审核。方案初稿应包括园区总体规划图、功能分区示意图、道路交通规划图、绿化景观概念设计图、主要建筑物效果图及设计说明等。甲方在收到方案初稿后的[X]个工作日内提出审核意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至方案通过甲方审核。初步设计阶段方案设计通过审核后，乙方应在[X]个工作日内完成园区初步设计文件，包括园区详细规划图、各功能区详细设计说明、建筑物初步设计图纸（含平面图、立面图、剖面图等）、结构设计计算书、给排水设计说明及图纸、电气设计说明及图纸等。初步设计文件应满足甲方进一步深化设计及项目报建的要求，甲方在收到初步设计文件后的[X]个工作日内进行审核，乙方应根据审核意见及时调整优化。施工图设计阶段初步设计文件通过审核后，乙方应在[X]个工作日内完成园区施工图设计文件，包括各建筑物详细施工图（含建筑、结构、给排水、电气、消防等专业）、室外工程施工图（含道路、绿化、景观、围墙等）、施工说明及施工图纸会审纪要等。施工图设计文件应准确详细，能够指导施工单位进行施工，甲方在收到施工图设计文件后的[X]个工作日内进行最终审核确认。乙方应根据甲方审核意见对施工图进行修改完善，确保设计文件的准确性和完整性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提交的园区规划设计方案、初步设计文件及施工图设计文件进行审核，并提出修改意见。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准和设计范围完成园区规划设计工作。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供园区规划设计所需的基础资料，包括但不限于园区现状地形图、土地使用证、园区功能需求说明、发展规划文件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方进行现场勘查，提供必要的协助和支持，以便乙方更好地了解园区实际情况，开展规划设计工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费用。对乙方提交的设计文件提出审核意见时，应明确、具体，并给予乙方合理的时间进行修改完善。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取设计费用。在甲方提供的基础资料真实、准确、完整的前提下，有权根据专业知识和经验进行园区规划设计工作，并提出合理的设计建议和方案。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施，以保障乙方正常开展设计工作。2.义务组建专业的设计团队，配备具有相应资质和经验的设计人员，确保园区规划设计工作的质量和进度。设计团队成员应包括但不限于规划设计师、建筑设计师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师等，并指定一名项目负责人与甲方进行沟通协调。根据甲方提供的基础资料和要求，按照国家及地方现行的相关规划设计规范和标准，以及本协议约定的设计范围、目标和阶段，按时完成园区规划设计方案、初步设计文件及施工图设计文件，并保证设计文件的质量符合要求。在设计过程中，应积极与甲方沟通交流，及时了解甲方需求和意见，对设计文件进行修改完善。对于甲方提出的合理要求，应予以充分考虑并落实到设计文件中。向甲方提供设计文件的同时，应提供相应的设计说明和技术交底，以便甲方更好地理解设计意图和施工要求。在施工过程中，应根据需要提供必要的设计变更服务和技术支持。对甲方提供的基础资料及在设计过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、设计费用及支付方式1.设计费用本园区规划设计项目总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定或因甲方提出的合理变更要求导致设计工作量大幅增加。2.支付方式定金：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。方案设计阶段付款：乙方完成园区规划设计方案并通过甲方审核后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写方案设计阶段付款金额]元整）。初步设计阶段付款：乙方完成园区初步设计文件并通过甲方审核后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写初步设计阶段付款金额]元整）。施工图设计阶段付款：乙方完成园区施工图设计文件并通过甲方最终审核确认后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写施工图设计阶段付款金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方提供的基础资料存在虚假、不准确或不完整等情况，导致乙方设计工作延误或设计成果不符合要求的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，乙方有权根据实际情况调整设计进度和费用，甲方应予以认可并支付相应费用。若甲方擅自对乙方提交的设计文件进行修改、变更或擅自使用未经乙方书面同意的设计成果，导致乙方合法权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以本协议约定的设计费用总额为限。2.乙方违约责任在乙方未按照本协议约定时间完成园区规划设计方案、初步设计文件或施工图设计文件的情况下，每逾期一日，应按照本协议约定设计费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本协议约定设计费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于项目延误导致的经济损失、重新委托设计的费用等）。若乙方提交的设计文件不符合国家及地方现行的相关规划设计规范和标准或本协议约定的质量要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。因设计文件质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方经多次修改仍无法达到要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本协议约定设计费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议约定的园区规划设计工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本协议约定设计费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应承担转包或分包行为无效所产生的一切法律后果。乙方违反保密义务，向任何第三方披露或使用甲方提供的基础资料及甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应立即停止违约行为，并采取一切合理措施防止损失扩大。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]元整），同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向