商铺门前道路协议书

商铺门前道路协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺，乙方对该商铺门前道路的使用、维护等事宜存在需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就商铺门前道路的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.道路位置：本协议所涉及的道路位于甲方商铺正门前，东起[具体起点位置]，西至[具体终点位置]，宽度为[X]米，长度为[X]米。该道路为连接商铺与公共通行区域的必经通道。2.道路现状：目前该道路地面为[地面材质，如混凝土、沥青等]，道路两侧设有[道路附属设施，如路缘石、排水管道等]。道路整体状况基本满足正常通行需求，但可能存在一定程度的磨损和局部损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用商铺门前道路，不得擅自改变道路用途或进行损害道路及甲方权益的行为。对乙方使用道路的情况进行监督检查，如发现乙方违反协议约定，有权要求乙方立即改正，并追究乙方违约责任。2.义务保证商铺门前道路的所有权清晰，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，确保乙方在本协议约定范围内能够正常使用道路。按照法律法规及相关规定，对商铺门前道路承担必要的维护责任，如定期对道路进行巡查，及时发现并处理道路出现的较大损坏或安全隐患等问题，以保障道路通行安全。在进行与商铺相关的建设、装修等活动时，应尽量避免对乙方使用道路造成严重影响。如因甲方原因需要临时占用或限制道路通行，应提前通知乙方，并采取合理措施减少对乙方的不利影响。（二）乙方权利义务1.**权利**在本协议约定的范围内，有权正常使用商铺门前道路进行通行、货物装卸等与经营活动相关的必要行为。对于道路出现的一般性损坏或影响通行的小问题，有权向甲方提出合理的维修或改善建议，甲方应在合理期限内予以考虑并处理。2.**义务**严格按照本协议约定的用途使用商铺门前道路，不得擅自将道路用于非协议约定的目的，如不得在道路上违规搭建、堆放杂物影响他人通行等。承担在使用道路过程中因自身原因造成道路损坏的修复责任。例如，因乙方车辆装卸货物时操作不当导致道路地面出现破损，乙方应及时修复至原状或承担相应的修复费用。配合甲方对道路进行必要的维护和管理工作，如在甲方进行道路巡查或维修时，提供必要的协助和便利，不得故意阻挠。遵守法律法规及相关管理规定，在道路上的活动不得违反交通规则、环保要求等，维护良好的通行秩序和周边环境。三、使用期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议关系，双方应至少提前[X]个月书面通知对方。四、费用及支付方式1.费用乙方无需向甲方支付专门针对商铺门前道路的使用费用。2.支付方式：无。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行对道路的维护责任，导致乙方因道路问题遭受损失（包括但不限于人身伤害、货物损坏、经营受阻等），甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方直接经济损失、因处理事故而产生的合理费用（如误工费、运输费、诉讼费等）。2.若甲方擅自变更道路状况或限制乙方正常使用道路，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方若违反本协议约定，擅自改变道路用途或进行损害道路及甲方权益的行为，乙方应立即停止违约行为，并负责恢复道路原状。如无法恢复原状，乙方应按照道路修复所需费用的[X倍]向甲方支付赔偿金。2.乙方因自身原因造成道路损坏而未及时修复，影响道路正常通行的，乙方应承担甲方为修复道路所支出的全部费用，并按照道路修复费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方进行道路维护和管理工作，经甲方书面通知后仍拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签