商铺拆墙恢复协议书

商铺拆墙恢复协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），因[拆墙原因]需要对商铺内的墙体进行拆除，并在后续恢复原状。乙方具备专业的拆墙及恢复施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就商铺拆墙恢复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围：明确商铺内需要拆除的墙体具体位置、尺寸及结构情况。例如，商铺内[具体房间]与[相邻房间]之间的隔断墙，墙体厚度为[X]厘米。2.恢复要求：详细说明恢复墙体的材质、工艺标准及外观要求。恢复墙体应使用与原墙体相同或经甲方认可的材质，确保墙体的强度、隔音、防火等性能符合相关建筑规范及原商铺设计标准。墙面应平整光滑，阴阳角方正，颜色与原墙体一致或协调。3.施工时间：双方约定具体的施工起止日期，例如自本协议签订之日起[X]日内开始施工，预计在[X]个工作日内完成拆墙及恢复工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工不符合本协议约定或相关法律法规要求时，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供该商铺的相关图纸、资料等，协助乙方了解商铺的原始结构及设计要求，以便乙方准确施工。按照本协议约定及时支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调商铺内其他租户或人员，确保施工顺利进行。在施工期间，若因甲方原因需要变更施工内容或要求，应及时通知乙方，并承担由此增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据施工需要，合理安排施工人员和施工设备。2.义务严格按照本协议约定及相关建筑规范、安全操作规程进行施工，确保施工质量和安全。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持商铺内及周边环境整洁。负责施工期间的安全防护工作，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中应保护商铺内的其他设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在施工完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，达到甲方验收标准。按照甲方要求或相关法律法规规定，提供施工过程中的相关资料，如施工记录、质量检验报告等。三、工程款及支付方式1.工程款总额：经双方协商确定，本次商铺拆墙恢复工程的工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆墙工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。恢复工作全部完成且经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆墙及恢复后的墙体应符合本协议约定的材质、工艺标准及外观要求，墙体强度、隔音、防火等性能应符合相关建筑规范及原商铺设计标准。施工现场应清理干净，无建筑垃圾残留，商铺内及周边环境整洁。乙方应提供施工过程中的相关资料，如施工记录、质量检验报告等，资料应真实、完整、有效。2.验收方式施工过程中，乙方应提前通知甲方进行阶段性验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。拆墙工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署拆墙验收确认单。恢复工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或需要变更施工内容，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成施工任务（含拆墙及恢复工作），每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因工期延误造成的损失。若乙方施工质量不符合本协议约定或相关建筑规范要求，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。若因乙方整改导致工期延误，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故或损坏商铺内其他设施设备，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双