商店内部承包协议书

商店内部承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一家商店（以下简称“该商店”），乙方具备经营管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将该商店内部承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、商店基本情况1.商店位置：该商店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：主要经营[列举商店目前经营的主要商品或服务类型]。3.设备设施：店内现有货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、照明设施等设备设施，具体清单见本协议附件一。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。有权按照本协议约定收取承包费。对商店的重大经营决策（如改变经营范围、转让商店等）有知情权和决定权。2.义务保证该商店具有合法经营资质，提供与商店经营相关的有效证件及文件，并协助乙方办理相关经营手续的变更、年检等事宜。负责维护商店的房屋主体结构及外部公共设施，确保乙方正常经营。因房屋主体结构问题或外部公共设施故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方处理与周边居民、单位等的关系，营造良好的经营环境。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照本协议约定使用商店的设备设施、场地等。有权根据市场需求调整商店的经营品种和营销策略，但不得违反法律法规及本协议约定。在遇到不可抗力或政府政策调整等特殊情况导致经营困难时，有权要求甲方给予一定的支持和帮助。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费及其他应付款项。合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。爱护商店的设备设施，定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关规定，按时足额缴纳经营过程中产生的各项税费。自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、商品采购成本等。定期向甲方报送经营情况报表，包括但不限于财务报表、销售报表等，接受甲方的监督检查。在承包期满或提前解除本协议后，按照本协议约定将商店的设备设施、场地等完好无损地交还甲方，并清理好现场。五、经营管理1.乙方应自行组建经营管理团队，负责商店的日常运营管理。乙方应确保经营管理团队具备相应的专业知识和技能，遵守法律法规及本协议约定。2.乙方有权自主制定商店的经营管理制度、员工绩效考核制度等，但不得与法律法规及本协议约定相抵触。3.乙方应加强对商店员工的培训和管理，提高员工素质和服务水平，维护商店良好的商业信誉。六、设备设施使用与维护1.乙方在承包期限内有权使用本协议附件一所列的设备设施，但应合理使用并妥善保管。2.对于设备设施的日常维护保养，乙方应安排专人负责，并制定详细的维护保养计划。如发现设备设施出现故障或损坏，应及时进行维修，确保设备设施正常运行。3.因设备设施正常损耗需要更换零部件的，乙方应自行承担费用。但对于因甲方原因导致设备设施损坏的，维修费用由甲方承担。4.承包期满或提前解除本协议后，乙方应将设备设施按照本协议附件一的清单进行清点交接，如有缺失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、商品采购与销售1.乙方应自行负责商店商品的采购，确保所采购商品的质量符合国家相关标准和行业规范。乙方应建立健全商品采购管理制度，严格把控采购渠道，防止采购到假冒伪劣商品。2.乙方应根据市场需求和商店经营定位，合理安排商品的进货量和品种结构，避免商品积压或缺货。3.乙方应按照法律法规及行业规范进行商品销售，明码标价，不得欺诈消费者。同时，应积极开展促销活动，提高商品销售额。4.乙方应建立完善的商品销售记录和库存管理制度，定期进行盘点，确保账实相符。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时提供相关经营证件或文件，影响乙方经营的，甲方应按照承包费总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反法律法规或本协议约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于经济损失、行政处罚损失等。同时，乙方还应按照承包费总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定使用或维护设备设施，导致设备设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.若乙方未经甲方书面同意擅自转让、转租本协议项下的承包经营权，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商店，同时乙方应按照承包费总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费不予退还，乙方因此遭受的损失自行承担。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院