商场违约协议书范本

商场违约协议书范本甲方（商场方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（入驻商家方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就乙方入驻甲方商场事宜达成合作意向，并签订了相关合同（合同编号：[具体合同编号]），为明确双方权利义务，确保合作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就商场违约相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场场地甲方将位于[商场具体地址及楼层、区域]的场地（面积为[X]平方米）提供给乙方使用，作为乙方经营[具体经营范围]的场所。该场地应符合国家相关建筑安全标准及商业运营要求，具备良好的通风、采光等条件。2.配套设施甲方应提供的配套设施包括但不限于水电供应系统、消防设施、空调系统、电梯等。上述设施应正常运行，以保障乙方的正常经营活动。3.物业服务甲方应提供包括但不限于商场公共区域清洁、安保、绿化维护等物业服务，确保商场环境整洁、安全有序，为乙方及消费者提供良好的经营和消费环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取乙方的租金、管理费等费用。有权对商场的整体运营进行管理和协调，制定并执行相关管理制度。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的场地及配套设施。确保提供的物业服务符合合同约定及相关行业标准，保障商场的正常运营秩序。协助乙方办理相关经营所需的证照手续，提供必要的证明文件和协助。对商场的公共设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行，因设施设备故障给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任，但因乙方自身过错导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用甲方提供的场地及配套设施，开展合法经营活动。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿自身损失。有权对甲方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照合同约定按时足额向甲方支付租金、管理费等费用。合法合规经营，遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，不得从事违法违规、损害消费者权益及商场声誉的行为。爱护并合理使用甲方提供的说场地及配套设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。配合甲方的管理和协调工作，参加商场组织的相关会议和活动。按照合同约定的经营范围和方式经营，如需变更经营范围或经营方式，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。三、租金及费用支付方式1.租金乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.管理费乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付管理费，用于支付商场的物业服务等费用。管理费支付方式与租金相同。3.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，应按照相关部门规定的标准及商场的收费制度按时足额支付给甲方或相关部门。四违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付场地及配套设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的费用，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的物业服务不符合合同约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应采取措施及时整改；经乙方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.若甲方擅自变更商场的整体规划、布局或经营业态，影响乙方正常经营的，甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商解决方案；协商不成的，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.若甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金、管理费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自变更经营范围或经营方式，未提前书面通知甲方并经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反国家法律法规及商场的各项管理制度，从事违法违规、损害消费者权益及商场声誉的行为，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失；乙方还应承担相应的法律责任。4.若乙方未按照合同约定爱护并合理使用场地及配套设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，