商场施工责任协议书

商场施工责任协议书甲方：[商场名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[商场地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方：[施工单位名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[施工单位地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。鉴于甲方拟对其商场进行施工改造等相关工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商场施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[商场名称]施工工程2.工程地点：[商场具体位置]3.工程内容及范围：对商场内部的装修进行部分拆除与重新装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的改造，以及相关水电线路的重新铺设等。对商场的部分设施进行升级与更换，如消防设施的优化、电梯设备的维护与更新等。根据商场整体布局规划，进行必要的空间调整与隔断施工。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行施工。在乙方违反本协议约定或施工不符合要求时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括商场的原始设计图纸、场地现状等信息，协助乙方做好施工前期准备工作。按照本协议约定及时支付工程款。协调商场内其他相关方，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时施工场地、水电接入点等。负责办理施工过程中涉及的相关审批手续，如施工许可证等，并承担相应费用（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方协调解决施工过程中遇到的与其他相关方的纠纷等问题。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，提供相关证明文件供甲方查验，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。按照本协议约定的工程内容、范围、质量标准和施工规范组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方备案，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程部位及设施进行妥善保护，如造成损坏，应负责修复或赔偿。工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等，并配合甲方进行竣工验收。三、工程款支付1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度节点描述及比例]后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[验收款支付期限]内，甲方向乙方支付至工程款总额的[验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的具体要求。2.验收程序：乙方在工程竣工后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程竣工验收申请报告，并附工程竣工资料。甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[验收期限]内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。在质保期内，乙方应按照相关法律法规及本协议约定，对工程质量问题承担免费维修责任。接到甲方通知后，乙方应在[维修响应期限]内到达现场进行维修。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程内容、范围、质量标准和施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失，由乙方承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一日应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份数]