建筑工程包工人工费协议范本

为规范建筑工程劳务作业合作，明确甲乙双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《建筑法》等法律法规，结合本工程实际情况，经双方平等协商，订立本协议。一、协议双方主体信息甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________乙方（承包方）：名称：____________________（需具备劳务作业资质）地址：____________________联系人：____________________二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：乙方负责本工程[具体工种]的劳务作业，包含但不限于[如模板安装拆除、钢筋绑扎、砌筑、抹灰等]，具体以甲方书面交底及施工图纸为准。三、承包方式与工作范围（一）承包方式本工程采用包工[不包料/包部分辅材]方式：乙方仅提供劳务作业人员、小型施工工具（如手推车、振捣器等）、劳保用品，甲方提供主要建筑材料、大型机械及施工设备。（二）工作范围1.按设计图纸、施工规范及甲方要求完成劳务作业，包含工序衔接、成品保护、现场清理等附属工作；2.配合甲方及第三方的质量验收、安全检查，提供必要的作业资料（如人员考勤、施工日志等）。四、工期要求1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）；2.竣工日期：______年____月____日；3.工期调整：因甲方设计变更、材料供应延误或不可抗力（如地震、台风等）导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。五、人工费计价与支付（一）计价方式本工程人工费按以下第____种方式计算：方式一：按建筑面积计价：每平方米人民币______元（含税/不含税），总建筑面积以实际竣工测绘为准；方式二：按分项工程计价：□模板工程：______元/平方米（展开面积）；□钢筋工程：______元/吨（或______元/平方米）；□……（其他分项）方式三：按工日计价：技工______元/工日，普工______元/工日，最终按实际出勤工日结算。（二）支付节点1.预付款：协议签订后____日内，甲方向乙方支付预付款人民币______元（不超过总价款的30%）；2.进度款：每月25日前，乙方提交当月完成工程量报表，甲方7日内审核完毕，支付已完工程量价款的______%；3.竣工结算：工程完工并验收合格后____日内，双方完成结算，甲方支付至结算总价的______%；4.质保金：保留结算总价的______%作为质保金，质保期（自验收合格之日起）满后无质量问题，____日内一次性付清。六、双方权利与义务（一）甲方义务1.向乙方提供施工图纸、技术交底，明确质量、安全及进度要求；2.按时供应合格的建筑材料、大型机械，确保施工条件；3.协调乙方与其他施工方的交叉作业，处理施工中的外部纠纷；4.按协议约定支付人工费，对乙方工作进行监督、检查。（二）乙方义务1.组建符合要求的劳务队伍，施工人员须持证上岗（如焊工证、架子工证等），并向甲方报备人员名单；2.严格按图纸、规范施工，确保质量、进度符合要求，接受甲方及监理的管理；3.承担劳务作业范围内的安全责任，落实安全防护措施，为工人购买工伤保险（或雇主责任险）；4.妥善保管甲方提供的材料、设备，因乙方原因造成损失的，负责赔偿；5.施工期间做好文明施工，完工后清理现场，做到工完场清。七、质量标准与验收1.质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及相关专业验收规范，达到[合格/优良]标准；2.验收流程：乙方完成分项工程后，自检合格报甲方验收，甲方应在____日内组织验收，验收不合格的，乙方须无偿返工至合格。八、安全管理1.乙方对劳务作业安全负直接责任，须制定安全制度、配备安全设施（如安全帽、安全带等），对工人进行安全培训；2.施工中发生安全事故，乙方应立即停工并报告甲方，双方配合抢险、调查，费用及责任按事故原因划分：因乙方违规操作导致的，由乙方承担；因甲方原因导致的，由甲方承担。九、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的______‰支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，工期顺延；2.乙方逾期完工的，每逾期一日按总价款的______‰支付违约金；因质量问题返工的，承担返工费用并赔偿甲方损失；3.任何一方单方解除协议的，须向对方支付协议总价______%的违约金，并赔偿实际损失。十、争议解决本协议履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院起诉（或提交______仲裁委员会仲裁）。十一、其他约定1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/委托代理人：____________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人/委托代理人：____________________日期：______年____月____日协议使用说明1.本协议需根据实际工程情况补充填写空白项（如工程名称、计价方式、支付比例等），建议双