大唐房产委托协议书

大唐房产委托协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：大唐房产经纪有限公司统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方希望委托乙方提供房产相关服务，乙方具备专业的房产服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方为其提供房产相关服务，具体包括但不限于房产信息咨询、房产买卖或租赁交易的策划与执行、协助办理房产过户手续、协助处理房产交易过程中的相关问题等。（二）标的物具体描述1.房产基本信息房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/二手房等]。该房产附带车库/车位[具体情况]，房屋装修情况为[精装修/毛坯/中等装修等]。2.产权状况该房产产权清晰，产权人为[甲方姓名]，无抵押、查封等权利受限情况。产权证书编号为[具体编号]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方提供服务的进展情况，要求乙方及时汇报房产交易相关信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息及资料，包括但不限于产权证书、身份证、户口本等相关证件的原件及复印件，以及房屋现状、周边环境等情况说明。积极配合乙方办理房产交易的各项手续，按照乙方的要求提供必要的协助和文件签署。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，根据实际情况要求甲方补充或更正相关信息资料。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、尽职的房产服务，制定合理的房产交易方案，并及时向甲方汇报服务进展情况。对甲方提供的信息资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房产交易过程中，代表甲方与第三方进行沟通协商，维护甲方的合法权益，确保交易的顺利进行。协助甲方办理房产过户、产权登记等相关手续，确保手续办理的合法性和准确性。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为房产交易成交价格的[X]%。2.若因甲方原因导致房产交易未能成功，但乙方已为促成交易提供了实质性服务的，甲方应按照乙方已付出的合理成本支付一定的服务费用，具体金额由双方协商确定，但最低不低于[X]元。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.房产交易成功，双方签订房产买卖合同并办理完相关过户手续后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的信息资料，导致乙方无法正常开展服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方未按照本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自解除本协议或违反本协议约定另行委托他人提供相同服务的，甲方应向乙方支付相当于本协议约定服务费用总额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规及行业规范提供专业、尽职的服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定向甲方汇报服务进展情况或泄露甲方信息资料的，每发生一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。若因乙方上述违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自解除本协议或违反本协议约定将服务事项转委托给第三方的，乙方应向甲方支付相当于本协议约定服务费用总额的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成并办理完所有相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议