大厦监控承包协议书

大厦监控承包协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大厦，需要对大厦监控系统进行承包管理，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包大厦监控事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）监控系统范围乙方承包的大厦监控系统涵盖大厦内的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、电梯厅、楼梯间、停车场等，以及大厦内各楼层的重要功能区域，如办公室、会议室、机房、仓库等。（二）监控设备1.摄像头乙方应根据大厦各区域的实际需求，安装高清网络摄像头，确保监控画面清晰、无死角。摄像头的数量、型号及安装位置应在本协议附件中详细列出。摄像头应具备日夜两用功能，最低分辨率不低于[X]像素，帧率不低于[X]帧/秒。2.存储设备乙方应配备专业的监控硬盘录像机及大容量硬盘，用于存储监控视频数据。存储设备应具备至少[X]天的视频存储能力，以满足甲方对监控数据留存的要求。存储设备应支持多通道同时录像，且具备数据备份和恢复功能。3.传输设备乙方应铺设稳定可靠的网络传输线路，确保监控视频数据能够实时、准确地传输至监控中心。传输设备应支持高速网络传输，网络带宽不低于[X]Mbps，以保障监控画面的流畅性。（三）监控中心乙方应在大厦内设立专门的监控中心，配备专业的监控控制台、显示设备及相关软件系统。监控中心应具备实时监控、录像回放、远程控制等功能，能够对大厦内所有监控点进行集中管理和控制。监控中心应配备不间断电源（UPS），以确保在市电中断时监控系统仍能正常运行[X]小时以上。（四）服务内容1.监控系统安装与调试乙方应按照本协议及双方约定的标准和要求，负责监控系统的设备采购、安装、调试工作，确保监控系统能够正常投入使用。在安装过程中应遵守大厦的相关管理规定，尽量减少对大厦正常运营的影响。2.日常维护与保养乙方应定期对监控系统进行维护和保养，包括设备清洁、检查设备运行状态、更换损坏部件等。每月应至少进行一次全面的系统巡检，及时发现并解决潜在问题。对于设备出现的故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内修复。3.视频数据管理乙方应负责监控数据的存储、备份和管理，确保数据的安全性和完整性。按照甲方的要求，定期对视频数据进行分类整理和备份，保存期限不少于[X]年。未经甲方书面同意，乙方不得擅自删除或修改监控数据。4.远程监控与技术支持乙方应提供远程监控服务，使甲方能够通过指定的网络终端实时查看大厦内的监控画面。乙方应建立完善的技术支持体系，为甲方提供7×24小时的技术咨询和支持服务，解答甲方在使用监控系统过程中遇到的问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监控系统安装、维护、管理等工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供服务，对乙方未履行或不当履行协议义务的行为提出整改要求。有权根据实际需要，要求乙方对监控系统的功能进行调整或优化。2.义务向乙方提供大厦监控系统所需的安装场地、电力供应等必要条件，并协助乙方办理相关施工手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付承包费用。不得擅自更改或破坏乙方安装的监控系统设备及线路，不得干扰监控系统的正常运行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、允许进入特定区域等。2.义务按照本协议及附件的要求，提供符合质量标准的监控系统设备及服务，确保监控系统正常运行。遵守国家法律法规及大厦的相关管理规定，在施工和维护过程中注意安全，避免对大厦内人员和财产造成损害。定期对监控系统进行升级和优化，以适应技术发展和甲方实际需求的变化。对在履行协议过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、承包费用及支付方式（一）承包费用双方经协商确定，本大厦监控承包项目的总费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，包含监控系统设备采购、安装、调试、维护、保养、视频数据管理、技术支持等乙方履行本协议约定的所有服务所需的费用。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.进度款在监控系统设备全部到货并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.验收款监控系统安装调试完毕，并经甲方组织相关人员验收合格后[X]个工作日内，甲方支付承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。4.质保金承包费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。质保期为自验收合格之日起[X]年。质保期届满后，如乙方履行本协议约定的义务，无任何质量问题，甲方应在质保期届满后[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监控系统的相关服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自更改或破坏乙方安装的监控系统设备及线路，干扰监控系统正常运行，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供监控系统设备及服务，导致监控系统无法正常运行或出现质量问题，乙方应负责免费整改，直至达到协议要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间履行维护、保养等义务，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的承包费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自删除或修改监控数据，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未履行服务部分的费用。4.若乙方违反保密义务，将甲方的商业秘密或其他机密信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未履行服务部分的费用。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的服务期限届满，双方履行完毕各自的义务后，本协议自动终止