2025年建造师《建设工程经济》真题解析

2025年建造师《建设工程经济》真题解析考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某人年初存入银行10000元，年利率为6%，按复利计算，第三年末的本利和为（）元。A.11910.16B.11910C.11940D.120002.现金流量图是描述现金流量的工具，下列关于现金流量图的说法中，正确的是（）。A.现金流量的方向对于计算无关紧要B.0时点通常表示资金运动的终点C.现金流入和现金流出在同一时点出现时，其代数和不为零D.时距通常以年为单位，0表示起点3.某投资方案寿命期为5年，预计每年净收益（流入）均为2000元，若基准折现率为10%，则该方案现值指数（PI）约为（）。A.0.621B.1.621C.0.385D.2.6214.在财务评价中，衡量项目盈利能力的静态指标是（）。A.净现值率（NPVR）B.内部收益率（IRR）C.投资回收期（Pt）D.偿债备付率（DSCR）5.下列财务评价指标中，属于动态评价指标的是（）。A.投资利润率B.偿债备付率C.净现值D.投资回收期6.某项目初期投资100万元，运营期每年净收益20万元，项目寿命期10年，若期望投资回收期为6年，则该项目（）。A.必定可行B.必定不可行C.可能可行D.无法判断7.基准折现率是用于衡量项目经济效益的参照标准，通常应依据（）确定。A.行业平均利润率B.通货膨胀率C.企业最低可接受收益率D.银行贷款利率8.评价投资方案风险时，标准差越大，表示方案（）。A.盈利能力越强B.盈利能力越弱C.风险越小D.变异性越小9.某企业购买一台设备，价格500000元，预计使用5年，残值率5%，采用双倍余额递减法计提折旧，则第3年的折旧额为（）元。A.80000B.100000C.120000D.16000010.在项目成本管理中，成本预测是指（）。A.对项目未来成本进行的估算B.对项目已发生成本进行的核算C.对项目成本差异进行的分析D.对项目成本计划的执行情况进行的控制11.建设项目总成本构成中，建筑安装工程费不包括（）。A.直接费B.间接费C.建设单位管理费D.规费12.施工企业为组织和管理施工生产活动所发生的费用是（）。A.直接成本B.间接成本C.运营成本D.机会成本13.工程成本核算的基本对象通常是（）。A.施工项目B.分部分项工程C.单位工程D.措施项目14.某施工队完成某分项工程，人工费5000元，材料费10000元，机械使用费3000元，企业管理费按人工费的20%计提，利润按人工费和材料费之和的5%计提，则该分项工程的综合单价为（）元。A.20000B.22000C.23000D.2500015.成本分析的基本方法是（）。A.比较法B.因素分析法C.散布图法D.抽样法16.某工程合同约定总价款1000万元，预付款30%，分两批支付，第一批支付时间节点完成工程量的30%，第二批支付时间节点完成工程量的40%。假设工程量按计划完成，则第一批应支付预付款（）万元。A.300B.240C.200D.15017.工程量清单计价依据中，不得作为价格调整的依据的是（）。A.法律法规变化B.工程量清单漏项C.投标人报价错误D.材料市场价格波动18.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500），分部分项工程费的组成不包括（）。A.人工费B.材料费C.施工机具使用费D.规费19.招标文件中提供的工程量清单是（）。A.投标人必须完成的工程量B.招标人估算的工程量C.合同约定必须完成的工程量D.可供投标人参考的工程量20.在工程索赔中，承包人因发包人原因导致工期延误并产生额外成本，其索赔要求应包括（）。A.工期索赔和费用索赔B.工期索赔和利润索赔C.费用索赔和利润索赔D.成本索赔和利润索赔21.FIDIC合同条件中，业主指定分包商是由（）选定的分包商。A.承包商B.业主C.监理工程师D.设计单位22.建设工程合同按照承包范围可分为（）。A.总承包合同和分包合同B.施工合同和勘察合同C.租赁合同和买卖合同D.投资合同和融资合同23.下列关于工程保险的说法中，正确的是（）。A.工程一切险只承保物质损失风险B.职业责任险由业主投保C.物质损失险的保险期通常从开工之日起至竣工验收合格之日止D.工程保险不能转移项目风险24.建设工程风险管理中，风险识别的主要方法是（）。A.风险评价B.风险应对C.风险调查D.风险监控25.风险量是指（）。A.风险发生的概率B.风险造成的损失程度C.风险发生的概率与损失程度的组合D.风险管理的难度26.某工程项目面临三种自然条件（好、中、差），对应的概率分别为0.3、0.5、0.2，预期收益分别为500万元、300万元、-100万元，该项目的预期收益期望值为（）万元。A.300B.350C.400D.45027.在风险应对策略中，“风险自留”是指（）。A.采取措施消除风险B.将风险转移给第三方C.依靠自身能力承受风险后果D.忽略风险存在28.价值工程的核心是（）。A.成本控制B.功能分析C.技术改造D.利润最大化29.价值工程中的“价值”是指（）。A.产品价格B.产品成本C.功能与成本的比值D.功能本身30.价值工程活动通常选择对象的标准是（）。A.成本高、功能差B.成本高、功能重要C.成本低、功能次要D.成本低、功能重要31.建设项目财务评价中，现金流出通常包括（）。A.销售收入B.回收固定资产余值C.建设投资D.折旧32.净现值（NPV）是衡量项目盈利能力的重要指标，当NPV大于0时，表明（）。A.项目盈利能力低于基准折现率B.项目盈利能力高于基准折现率C.项目投资回收期小于项目寿命期D.项目内部收益率等于基准折现率33.某投资方案净现金流量如下：-100万，10万，20万，30万，40万，40万，40万。其静态投资回收期为（）年。A.3.75B.4.25C.5.0D.5.7534.内部收益率（IRR）是使项目净现值等于零的折现率，其计算（）。A.总是存在唯一解B.可能不存在解C.总是存在多个解D.仅在特定条件下存在解35.在比较两个寿命期不同的互斥方案时，应采用的方法是（）。A.净现值法B.内部收益率法C.投资回收期法D.年值法36.某公司发行普通股，预计下年每股股利为2元，股利增长率5%，要求投资回报率10%，则该股票的发行价格为（）元。A.20B.22C.40D.4537.建设项目成本预测的方法中，基于历史数据和经验进行推测的方法是（）。A.因素分析法B.差额分析法C.回归分析法D.指标分析法38.工程量清单编制依据不包括（）。A.设计图纸B.招标文件C.地质勘察报告D.企业定额39.在工程变更管理中，变更指令通常由（）发出。A.施工单位B.监理工程师C.业主D.设计单位40.索赔的成立必须同时具备的前提条件是（）。A.索赔事件已发生、索赔有合同依据、索赔及时提出B.索赔事件已发生、索赔有合同依据、索赔证据充分C.索赔事件已发生、索赔有合同依据、索赔损失可计算D.索赔事件已发生、索赔有合同依据、索赔程序合规41.建设工程合同纠纷解决的方式主要包括（）。A.协商、调解、仲裁、诉讼B.协商、调解、罚款、诉讼C.签订补充协议、变更合同、仲裁、诉讼D.赔偿损失、支付违约金、解除合同、诉讼42.根据我国《建筑法》，建筑工程的发包单位应当将建筑工程的施工任务发包给具有相应资质条件的（）。A.任何单位B.设计单位C.具有相应资质条件的施工总承包单位或者专业承包单位D.监理单位43.建设工程中的“不可抗力”是指（）。A.施工单位违约行为B.发包人拖延付款C.不可预见的事件，如地震、洪水等，导致合同不能履行D.发包人指定分包商质量问题44.在工程计价中，定额是指（）。A.国家或行业制定的标准B.企业内部制定的计价标准C.对完成单位合格产品所需消耗的人力、物力、机力的标准D.市场信息价45.绿色建筑评价的主要内容包括（）。A.节能、节水、节地、节材、室内环境质量、运营管理B.安全、质量、进度、成本、环境C.设计、施工、监理、验收D.技术创新、经济效益、社会效益46.BIM技术在工程造价管理中的应用价值主要体现在（）。A.提高设计效率B.优化施工方案C.精确工程量计算D.增强合同管理47.国际工程承包中常用的合同文本是（）。A.FIDIC合同条件B.UNCTAD合同指南C.ANSI/AIA合同文本D.JCT合同条件48.建设工程招标方式中，适用于技术复杂、专业性强或采用特定专利、工艺的项目的是（）。A.公开招标B.邀请招标C.竞争性谈判D.询价采购49.建设工程进度款的支付通常依据（）进行。A.合同约定、工程形象进度、已完成工程量B.索赔报告、工程变更、费用结算C.资金筹措情况、业主支付能力、施工单位请求D.银行贷款进度、工程材料价格、人工成本指数50.建设工程保险中，工程一切险的保险责任范围通常不包括（）。A.自然灾害造成的损失B.意外事故造成的损失C.物质损失D.索赔费用51.工程风险应对策略中，“风险规避”是指（）。A.采取措施降低风险发生的概率或损失程度B.将风险转移给第三方C.接受风险存在，并准备应对措施D.主动放弃承担风险的项目或任务52.某项目有两个投资方案A和B，A方案的IRR=15%，B方案的IRR=12%，若基准折现率为10%，则（）。A.A方案优于B方案B.B方案优于A方案C.两个方案均不可行D.无法判断优劣53.成本分析报告的主要目的是（）。A.查找成本超支的原因B.制定成本节约措施C.提供成本信息支持管理决策D.评价成本控制人员的业绩54.工程量清单计价模式下，综合单价的组成包括（）。A.人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润B.人工费、材料费、机械使用费、措施费C.直接费、间接费、利润、税金D.人工费、材料费、机械使用费、规费、税金55.建设单位管理费属于（）。A.直接费B.间接费C.措施费D.规费56.在工程结算中，通常需要调整合同价款的情况包括（）。A.合同约定的价格调整因素出现B.发生合同变更C.发生索赔与反索赔D.以上都是57.价值工程活动的一般步骤包括（）。A.准备阶段、对象选择、功能分析、方案创造、方案评价、实施与检查B.确定目标、功能定义、功能评价、方案构思、方案筛选、方案实施C.选择对象、收集信息、功能分析、创新设计、效果评价、总结改进D.提出问题、分析原因、制定措施、实施检查、效果评估、持续改进58.某项目初期投资1000万元，寿命期5年，每年净收益300万元，若不考虑残值，则静态投资回收期为（）年。A.3.33B.3.67C.4.00D.4.3359.财务内部收益率（FIRR）是项目在计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，其计算通常需要（）。A.内插法B.因素分析法C.差额分析法D.回归分析法60.在工程索赔中，承包人提交索赔报告后，发包人应（）。A.立即批准索赔要求B.要求承包人进一步提供证据C.忽略索赔报告D.拒绝索赔要求二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，错选、少选、多选均不得分）61.下列关于名义利率和实际利率的说法中，正确的有（）。A.名义利率是指年利率B.实际利率考虑了复利影响C.当计息期小于一年时，实际利率大于名义利率D.实际利率是投资者或债权人实际获得的投资回报率E.名义利率是银行公布的利率62.财务评价指标中，用于衡量项目偿债能力的指标有（）。A.净现值（NPV）B.投资回收期（Pt）C.利息备付率（ICR）D.偿债备付率（DSCR）E.内部收益率（IRR）63.工程成本管理中，成本控制的依据包括（）。A.成本计划B.设计文件C.合同文件D.成本核算资料E.物价信息64.工程量清单计价的特点包括（）。A.符合市场经济规律B.体现了公平竞争原则C.便于实现工程量与价款的分离D.有利于实现风险分担E.规范了招投标行为65.建设工程合同中，常见的风险类型有（）。A.自然风险B.技术风险C.经济风险D.法律风险E.管理风险66.风险应对的策略包括（）。A.风险规避B.风险转移C.风险自留D.风险控制E.风险回避67.价值工程的核心内容包括（）。A.功能分析B.成本分析C.方案创新D.效益评价E.系统优化68.财务评价中，项目现金流出通常包括（）。A.建设投资B.流动资金投资C.经营成本D.销售收入E.所得税69.工程成本核算的方法包括（）。A.按对象核算B.按要素核算C.定额核算D.因素分析法E.回归分析法70.工程变更可能引起（）。A.工程量变化B.造价变化C.工期变化D.质量变化E.合同关系变化71.索赔的依据通常包括（）。A.合同条款B.招标文件C.法律法规D.监理日志E.施工记录72.建设工程合同常见的争议解决方式有（）。A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼E.行政处罚73.工程量清单编制依据包括（）。A.国家标准、行业标准B.设计图纸及说明C.招标文件D.地质勘察报告E.企业定额74.建设工程招投标中，招标方式包括（）。A.公开招标B.邀请招标C.竞争性谈判D.询价采购E.直接委托75.价值工程活动对象选择的方法有（）。A.ABC分析法B.因素分析法C.强制确定法D.价值指数法E.专家意见法76.财务评价指标中，用于衡量项目盈利能力的指标有（）。A.净现值（NPV）B.内部收益率（IRR）C.投资回收期（Pt）D.投资利润率E.偿债备付率（DSCR）77.工程成本预测的方法有（）。A.因素分析法B.差额分析法C.回归分析法D.指标分析法E.经验估计法78.工程保险的作用包括（）。A.转移风险B.减少风险C.规避风险D.补偿损失E.提高效益79.工程变更管理的一般程序包括（）。A.变更提出B.变更审批C.变更实施D.变更估价E.变更支付80.绿色建筑评价指标体系通常包括（）。A.节能B.节水C.节地D.节材E.室内环境质量---试卷答案一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.A解析：10000*(1+6%)^3=11910.16元2.D解析：现金流量图需要标明时间轴、流量大小、方向和时点。0时点表示起点，时距通常以年为单位。3.B解析：PI=(2000*3.791)/10000≈1.621(PVIFA(10%,5)=3.791)4.C解析：投资回收期（Pt）是静态指标。5.C解析：净现值（NPV）是动态评价指标。6.C解析：静态回收期=100/(20*6)=4.17年，小于期望回收期6年，可能可行。7.C解析：基准折现率应反映投资者最低可接受收益率。8.B解析：标准差越大，表示随机变量取值偏离其期望值的程度越大，风险越高。9.A解析：第1年折旧=500000*40%=200000元；第2年折旧=(500000-200000)*40%=120000元；第3年折旧=(500000-200000-120000)*40%=80000元。10.A解析：成本预测是在项目开始前对未来的成本进行的估算。11.C解析：建设单位管理费属于工程建设其他费。12.B解析：施工企业为组织和管理施工生产活动所发生的费用属于间接成本。13.A解析：工程成本核算的基本对象是施工项目。14.C解析：综合单价=5000+10000+3000+5000*20%+(5000+10000)*5%=23000元15.A解析：比较法是成本分析的基本方法。16.A解析：第一批应支付预付款=1000*30%=300万元。17.C解析：投标人报价错误不得作为价格调整的依据。18.D解析：分部分项工程费包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，不包括规费。19.B解析：工程量清单是招标人提供的工程量估算数据，供投标人报价使用。20.A解析：因发包人原因导致工期延误和成本增加，承包人可以同时提出工期索赔和费用索赔。21.B解析：FIDIC合同条件中，业主指定分包商是由业主选定的。22.A解析：按承包范围分类，合同可分为总承包合同和分包合同。23.A解析：工程一切险不仅承保物质损失风险，也可能包含第三者责任等。24.C解析：风险识别的主要方法是风险调查。25.C解析：风险量是风险发生的概率与损失程度的组合。26.B解析：期望值=0.3*500+0.5*300+0.2*(-100)=300万元27.C解析：风险自留是指依靠自身能力承受风险后果。28.B解析：价值工程的核心是功能分析。29.C解析：价值工程中的“价值”是指功能与成本的比值。30.B解析：选择对象的标准通常是成本高、功能重要或占产品成本比重大的部分。31.C解析：现金流出包括建设投资、流动资金投资、经营成本、税金及附加等。32.B解析：当NPV大于0时，说明项目盈利能力高于基准折现率，能够为投资者带来超额收益。33.A解析：静态回收期=100/(20+20+30+40)+(100-20-20-30)/40=3+10/40=3.75年34.B解析：IRR的计算可能存在无解、唯一解或多个解的情况。35.D解析：比较两个寿命期不同的互斥方案时，应采用年值法或等效年值法。36.C解析：P=2/(10%-5%)=40元37.A解析：因素分析法是基于历史数据和经验进行推测的方法。38.C解析：工程量清单编制依据主要是设计图纸、招标文件、计价规范等，地质勘察报告属于设计依据，一般不直接用于清单编制。39.B解析：工程变更指令通常由监理工程师发出，并报发包人批准。40.A解析：索赔成立必须同时具备索赔事件已发生、索赔有合同依据、索赔及时提出三个前提条件。41.A解析：建设工程合同纠纷解决的方式包括协商、调解、仲裁、诉讼。42.C解析：根据《建筑法》，应将施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位或者专业承包单位。43.C解析：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。44.C解析：定额是对完成单位合格产品所需消耗的人力、物力、机力的标准。45.A解析：绿色建筑评价的主要内容包括节能、节水、节地、节材、室内环境质量、运营管理等方面。46.C解析：BIM技术应用可以显著提高工程量计算的精确性。47.A解析：FIDIC合同条件是国际工程承包中常用的合同文本。48.B解析：邀请招标适用于技术复杂、专业性强或采用特定专利、工艺的项目。49.A解析：进度款的支付通常依据合同约定、工程形象进度、已完成工程量进行。50.D解析：工程一切险的保险责任范围通常不包括索赔费用，索赔费用的处理有专门的条款规定。51.D解析：风险规避是指主动放弃承担风险的项目或任务。52.A解析：A方案的IRR高于B方案IRR，且均高于基准折现率10%，因此A方案优于B方案。53.C解析：成本分析报告的主要目的是提供成本信息支持管理决策。54.A解析：综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润。55.B解析：建设单位管理费属于间接费。56.D解析：以上都是工程结算中可能需要调整合同价款的情况。57.A解析：价值工程活动的一般步骤包括准备阶段、对象选择、功能分析、方案创造、方案评价、实施与检查。58.B解析：静态投资回收期=1000/(300*5)=3.67年59.A解析：FIRR的计算通常需要使用内插法。60.B解析：承包人提交索赔报告后，发包人应审核并要求承包人进一步提供证据。二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，错选、少选、多选均不得分）61.B,D解析：名义利率未考虑复利影响；实际利率考虑了复利影响，是投资者实际获得的投资回报率。62.B,C,D解析：投资回收期衡量回收投资所需时间；利息备付率和偿债备付率衡量偿债能力。63.A,B,C,D,E