地基转让居间协议书

地基转让居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的地基（以下简称“该地基”），并委托乙方提供居间服务，促成甲方与第三方达成地基转让交易。乙方接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供地基转让居间服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）地基基本情况1.该地基位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等具体用途]。2.地基上现有[如有建筑物等附属物，详细描述其状况，如建筑物面积、层数、结构等]。（二）转让条件1.甲方转让该地基的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：[一次性付款/分期付款等具体方式及时间节点]。3.甲方应确保该地基产权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，并应向乙方提供相关产权证明文件及资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。在乙方促成甲方与第三方达成地基转让交易后，有权按照本协议约定收取转让款。2.义务向乙方如实告知该地基的真实情况，包括但不限于土地性质、用途、产权状况、现状等相关信息，并提供真实、有效的产权证明文件及资料。积极配合乙方开展居间活动，按照乙方要求提供必要的协助和信息。在与乙方介绍的第三方进行地基转让洽谈及交易过程中，不得隐瞒或虚报任何重要事实，不得与第三方恶意串通损害乙方利益。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和信息。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的居间服务，积极寻找合适的第三方，并促成甲方与第三方达成地基转让交易协议。向甲方如实报告第三方的相关情况，包括但不限于第三方基本情况（如姓名、联系方式、经营状况等）、对该地基的购买意愿、购买条件等信息。在居间服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密及个人隐私，除非法律另有规定或经甲方书面同意。协助甲方与第三方签订地基转让合同，并在必要时提供法律方面的咨询和建议。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方促成甲方与第三方成功签订地基转让合同，甲方应按照该地基转让成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬应包括乙方为促成交易而支出的所有费用，如差旅费、通讯费、咨询费等，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.在甲方与第三方签订地基转让合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。2.在第三方按照地基转让合同约定支付完第一笔转让款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方违反本协议约定，隐瞒或虚报该地基的重要事实，导致乙方无法完成居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。3.若甲方在乙方促成交易后，擅自与第三方变更或解除地基转让合同，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付，并承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方无法与第三方达成地基转让交易，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照该报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。3.若乙方泄露甲方的商业秘密及个人隐私，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行时，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任，但应及时通知对方。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字