哥哥买房借钱协议书

哥哥买房借钱协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产需要资金，向甲方借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方借款用途为购买位于[房屋详细地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，购房合同编号为[具体编号]。二、借款期限借款期限为[借款起始日期]至[借款到期日期]。自甲方实际提供借款之日起计算。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.在借款到期日，乙方一次性向甲方偿还全部借款本金。2.乙方可提前还款，但需提前[X]天书面通知甲方。提前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息（虽本借款为无息，但如有相关约定可按此表述），并一次性偿还全部借款本金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金。2.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供借款。3.甲方应保证所提供借款的来源合法合规。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款资金用于购买约定房产。2.乙方应按照本协议约定的还款方式和时间向甲方偿还借款本金。3.乙方应向甲方提供真实有效的购房合同及相关资料，以便甲方了解借款用途及资金流向。4.乙方在借款期间应妥善保管借款资金，不得擅自改变借款用途或挪作他用。5.乙方应配合甲方对借款使用情况及还款情况进行监督和检查。六、抵押物及相关事项1.乙方以所购房产作为本次借款的抵押物，抵押担保范围包括借款本金、利息（如有）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.在借款未清偿完毕之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金，并按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方按时足额偿还借款本金及相关费用后，双方应在还款后[X]个工作日内共同前往不动产登记部门办理抵押注销登记手续。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金，应按照逾期未还金额的每日[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部借款本金、违约金及其他应付款项。依法处置抵押物，以所得价款优先受偿借款本金、违约金及实现债权的费用。乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.若乙方擅自改变借款用途或挪作他用，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金，并按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议。4.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及可得利益损失等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：[协议签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[协议签订日期]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》关于借款合同、担保合同等相关规定，双方应严格按照协议履行各自的权利义