囤积车位出售协议书

囤积车位出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有囤积车位，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下车库[具体楼层及编号]，车位编号为[具体编号]。2.车位面积：经测量，该车位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车位状况：该车位为[具体类型，如标准车位、微型车位等]，目前为空置状态，无明显损坏或质量问题。车位周边设施（如照明、通风等）均能正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位出售款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对出售的车位拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。向乙方如实告知车位的真实情况，包括但不限于车位的位置、面积、使用状况、周边环境等信息，不得隐瞒或虚假陈述。在本协议签订后，协助乙方办理车位过户或相关使用手续，提供必要协助和文件资料，确保乙方能够顺利取得车位的合法使用权益。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付车位，并确保交付时车位符合本协议约定的状况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车位，并保证交付的车位符合约定条件。有权要求甲方协助办理车位过户或相关使用手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。接受甲方交付的车位，并按照法律法规及小区管理规定合理使用车位。承担在办理车位过户或相关使用手续过程中产生应由乙方承担的费用，如契税、登记费等（如有）。三、价款及支付方式1.车位出售价款：双方协商确定，该车位出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，向乙方出具收款凭证。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付方式：双方在车位现场进行交付确认，甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保乙方能够正常开启和使用车位。交付时，双方应共同对车位的状况进行检查，如发现与本协议约定不符的情况，甲方应负责及时修复或承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件向乙方交付车位，每逾期一日，应按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方出售的车位存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照车位出售款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照车位出售款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由