合伙租房免责协议书

合伙租房免责协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙租赁房屋，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下合伙租房免责协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，不得擅自改变用途。二、合伙租赁方式1.甲乙双方共同出资，按照[出资比例]分担租赁该房屋所需的各项费用，包括但不限于房租、物业费、水电费、燃气费、网络费等。2.双方共同享有该房屋的使用权，任何一方不得擅自将该房屋转租、转借或与他人合租。3.甲乙双方应共同维护该房屋的正常使用，保持房屋及其附属设施设备的完好、整洁。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋。有权知晓房屋相关费用的支出情况，并对不合理支出提出异议。2.义务按照本协议约定的出资比例及时足额支付各项租赁费用。协助乙方共同管理该房屋，遵守房屋所在小区的各项规章制度。未经乙方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋。有权知晓房屋相关费用的支出情况，并对不合理支出提出异议。2.义务按照本协议约定的出资比例及时足额支付各项租赁费用。协助甲方共同管理该房屋，遵守房屋所在小区的各项规章制度。未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。四、费用分担1.房租：甲乙双方按照[出资比例]分担每月的房租费用。房租支付方式为[具体支付方式，如每月[X]日前支付至房东指定账户]。2.物业费：每月物业费为[X]元，由甲乙双方按照[出资比例]分担。3.水电费、燃气费、网络费等其他费用：根据实际使用情况，由甲乙双方按照[出资比例]分担。每月费用结算周期为[具体周期，如每月[X]日至次月[X]日]，双方应在结算周期结束后[X]日内完成费用核对及支付。五、房屋维护与维修1.甲乙双方应共同爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知对方，并协商确定维修方案。2.对于因正常使用导致的房屋及其附属设施设备的损坏，维修费用由双方按照[出资比例]分担。3.对于因一方故意或重大过失导致的房屋及其附属设施设备的损坏，由责任方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金[X]元，同时甲方应结清其应分担的各项费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金[X]元，同时乙方应结清其应分担的各项费用及违约金。3.若一方擅自将该房屋转租、转借或与他人合租，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金[X]元，同时违约方应赔偿对方因此遭受的损失。4.若一方擅自对房屋进行装修、改造或增设他物，影响房屋安全或正常使用，另一方有权要求违约方恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在接到通知后[X]日内完成整改，逾期未整改的，另一方有权自行委托第三方进行整改，费用由违约方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期满或本协议约定的终止情形出现之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，