场所划分协议书范本

场所划分协议书范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就特定场所划分事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特签订本场所划分协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.场所基本情况本协议所涉及的场所位于[详细地址]，总建筑面积为[X]平方米。该场所用途为[具体用途，如商业办公、仓储物流等]，目前处于[现有状态，如已建成未装修、正在使用中等]。2.场所划分范围双方约定对上述场所进行划分，划分后的区域包括但不限于[详细列举划分后的各个区域名称，如A区、B区、C区等，并简要说明各区域的大致功能或用途]。各区域的具体面积、边界以本协议附件《场所划分平面图》为准。该平面图应详细标注各区域的尺寸、位置及与周边环境的关系，经双方签字确认后作为本协议的重要组成部分。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用划分给自己的场所区域。对乙方在场所划分过程中的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务向乙方提供与场所相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于场所的产权证书、规划图纸、现状照片等，协助乙方进行场所划分的前期调研和规划设计。按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。配合乙方办理与场所划分有关的各类手续，如场地交接、施工许可等，提供必要的协助和支持。在场所划分及使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以确保场所划分工作的顺利进行。根据本协议约定及甲方要求，制定合理的场所划分方案，并按照方案进行施工和建设。在完成场所划分工作后，按照本协议约定获得相应的报酬。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，制定科学合理、符合甲方需求的场所划分方案，并提交甲方审核。方案应包括但不限于场所的功能布局、空间利用、消防设计、安全防护等方面的内容。严格按照经甲方审核通过的场所划分方案进行施工建设，确保施工质量和安全。施工过程中应遵守施工现场的各项管理规定，采取必要的防护措施，避免对周边环境造成影响。负责办理与场所划分相关的各类手续，承担因办理手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在场所划分工作完成后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质量检测报告等，并协助甲方办理验收备案手续。在场所交付甲方使用后，按照本协议约定提供一定期限的售后服务，如对场所出现的质量问题进行维修、保养等。三、费用及支付方式1.费用总额甲方应向乙方支付的场所划分费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成场所划分工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。场所划分方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。场所划分工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后按照本协议约定的时间和金额支付款项。乙方未提供发票的，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，由此导致的付款延迟等后果由乙方自行承担。四、工程期限1.开始时间本场所划分工程自本协议生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内开始施工。乙方应在开始施工前向甲方提交详细的施工计划，明确各阶段的工作内容、时间节点及责任人等信息，经甲方审核同意后严格按照计划执行。2.完成时间乙方应在本协议签订后[X]个日历天内完成场所划分工作并提交甲方验收。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方自身原因导致工程延误的，每逾期一天，乙方应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因延误给甲方造成的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准场所划分工作应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于建筑工程质量验收规范、消防设计规范、安全标准等。乙方应确保所划分的场所满足甲方的使用需求，工程质量达到优良标准。具体质量要求如下：建筑结构安全可靠，无明显裂缝、变形等质量问题。装修工程符合设计要求，表面平整、光滑，无空鼓、开裂等现象。消防设施、电气系统、给排水系统等安装规范，运行正常，满足安全使用要求。各区域的功能布局合理，空间利用充分，符合甲方提出的使用功能需求。2.验收程序乙方完成场所划分工作后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提供完整的竣工资料。甲方在收到验收申请及竣工资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、技术专家等，必要时可邀请第三方专业机构参与验收。验收合格的，双方应签署《场所划分验收报告》；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。如乙方在规定时间内未能完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因质量问题给甲方造成的全部损失。六、保密条款1.保密信息范围双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息及其他机密信息（以下统称“保密信息”）均属于保密范围。保密信息包括但不限于场所划分方案、施工图纸、费用明细、客户信息、合作计划等。2.保密义务甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方书面同意不得向任何第三方披露或使用保密信息。双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。如因一方原因导致保密信息泄露给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.保密期限本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。在保密期限届满后，双方仍应对知悉属于对方的保密信息承担保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成场所划分工作，应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。如乙方逾期超过[X]天仍未完成工作的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因延误给甲方造成的全部损失。若乙方提供的场所划分方案或施工成果不符合国家法律法规及行业标准，或存在质量问题，乙方应负责整改直至符合要求。整改费用由乙方自行承担，如因整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，应按照本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额按照甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失计算，包括但不限于甲方为保护保密信息采取措施所支出的费用、因保密信息泄露导致的商业机会损失、客户索赔损失等。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]个工作日内启动，双方应指定专人负责协商事宜，并在[X]个工作日内达成解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。4.通知与送达双方在本协议中填写的联系方式即为各自的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等