场地划分协议书范本

场地划分协议书范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就场地划分事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本场地划分协议书（以下简称“本协议”）。一、场地基本情况1.场地位置本协议所涉及的场地位于[具体地址]，该场地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.场地用途该场地原规划用途为[原用途说明]，双方经协商一致，拟对场地进行划分后分别用于[甲方使用用途说明]和[乙方使用用途说明]。二、场地划分方案1.划分依据甲乙双方根据场地现状、各自使用需求以及相关法律法规和政策要求，共同确定场地划分方案。划分过程中充分考虑了场地的地形、地貌、基础设施分布等因素，以确保划分后的场地能够满足双方的使用功能，且不影响场地整体的安全性和稳定性。2.具体划分方式以[具体划分标识或方法，如：以场地内某条道路中心线为界，或以某建筑物为参照进行区域划分等]为界，将场地划分为两个区域。其中，靠东侧区域面积为[X1]平方米，归甲方使用；靠西侧区域面积为[X2]平方米，归乙方使用。双方各自使用区域内的地上附着物、地下设施等，按照划分边界进行明确归属。对于无法明确区分归属的部分，双方协商确定使用方式或另行约定处理办法。3.附属设施及通道场地内现有的附属设施，如围墙、大门、水电设施、排水设施等，根据划分方案合理分配使用。双方应按照各自使用区域对附属设施进行维护和管理，确保其正常运行。为保障双方正常使用场地，在划分后的场地之间预留一条宽度为[X]米的公共通道，通道由双方共同使用和维护。通道的使用应遵循安全、便利的原则，不得妨碍对方正常通行和使用场地。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用划分给自己的场地及附属设施，开展[甲方使用用途说明]相关活动。对乙方在其使用区域内的活动有监督的权利，但不得干涉乙方的正常经营和合法使用行为。在法律法规允许的范围内，有权根据自身需要对其使用区域内的场地进行合理改造和利用，但应提前通知乙方，并不得损害乙方利益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付场地使用相关费用（如有）。负责对其使用区域内的场地及附属设施进行日常维护、保养和安全管理，确保场地及设施处于良好运行状态，并承担因维护不善导致的一切责任。在使用场地过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规活动，不得损害乙方及第三方合法权益。如需对场地进行改造或建设，应按照规定办理相关审批手续，并确保改造或建设行为符合安全标准和环保要求，同时不得影响乙方正常使用场地。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用划分给自己的场地及附属设施，开展[乙方使用用途说明]相关活动。对甲方在其使用区域内的活动有监督的权利，但不得干涉甲方的正常经营和合法使用行为。在法律法规允许的范围内，有权根据自身需要对其使用区域内的场地进行合理改造和利用，但应提前通知甲方，并不得损害甲方利益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地使用相关费用（如有）。负责对其使用区域内的场地及附属设施进行日常维护、保养和安全管理，确保场地及设施处于良好运行状态，并承担因维护不善导致的一切责任。在使用场地过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规活动不得损害甲方及第三方合法权益。如需对场地进行改造或建设，应按照规定办理相关审批手续，并确保改造或建设行为符合安全标准和环保要求，同时不得影响甲方正常使用场地。四、费用及支付方式1.场地使用费用经双方协商，甲方应向乙方支付场地使用费用，费用标准为每年每平方米[X]元，每年费用总额为[X]元。乙方应向甲方支付场地使用费用，费用标准为每年每平方米[X]元，每年费用总额为[X]元。2.支付方式双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，各自向对方支付当年场地使用费用的[X%]作为预付款。剩余费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付完毕。支付方式可采用银行转账、支票等双方认可的方式。甲方收款账户信息为：开户银行：账户名称：账号：乙方收款账户信息为：开户银行：账户名称：账号：3.费用调整如遇国家政策调整、市场行情变化或场地使用情况发生重大变化等因素，导致场地使用费用不合理时，双方可协商调整费用标准。调整费用标准应签订补充协议，并按照本协议约定的支付方式进行支付。五、场地交付与接收1.交付时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将划分给乙方使用的场地及附属设施交付给乙方。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将划分给甲方使用的场地及附属设施交付给甲方。2.交付条件交付场地时，应确保场地及附属设施处于正常使用状态，不存在质量问题、安全隐患等影响对方正常使用的情形。交付方应向接收方提供场地及附属设施的相关资料，包括但不限于场地平面图、设施设备清单、产权证明等。3.接收确认接收方应在收到交付场地及附属设施后的[X]个工作日内进行验收，并向交付方出具书面接收确认书。如接收方发现场地及附属设施存在不符合交付条件的情形，应在书面接收确认书中注明，并要求交付方限期整改。交付方应在收到书面接收确认书后的[X]个工作日内完成整改，并再次交付给接收方验收，直至接收方确认符合交付条件为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用场地期间的费用及违约金，同时甲方应按照场地使用费用总额的[X%]向乙方支付损害赔偿金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用场地期间的费用及违约金，同时乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付损害赔偿金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应各自承担相应的责任，并根据过错程度分担对方的损失。双方应积极协商采取补救措施，尽量减少损失的扩大。如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，并在[X]个工作日内达成解决方案。协商期间，双方应继续履行本协议中无争议的部分。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择仲裁的，应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁；选择诉讼的，应向[具体管辖法院名称]提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知对方。协议解除后，双方应按照法律法规的规定和本协议的约定进行清算和交接。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议，以及如何分担因不可抗力事件造成的损失。3.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.通知条款双方在本协议中填写的联系方式均为有效联系方式。一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮