哥俩宅子拆迁协议书

哥俩宅子拆迁协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方和乙方共同拥有一处宅子（以下简称“该宅子”），现因该宅子面临拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就该宅子拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宅子基本情况该宅子位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宅子内包含[详细列举房屋间数、布局等情况]，附属设施有[如院子、围墙、水井等具体附属设施情况]。2.拆迁相关情况此次拆迁由[拆迁主体名称]负责实施，拆迁补偿标准依据[具体拆迁政策文件名称]执行，预计拆迁时间为[开始时间区间]至[结束时间区间]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓拆迁进展情况，包括但不限于拆迁补偿方案的制定、补偿款的发放等信息。对拆迁过程中涉及宅子的相关事项有知情权，如拆迁评估情况等。在符合法律和协议规定的前提下，有权获得应有的拆迁补偿份额。2.义务向乙方如实提供与宅子相关的所有信息，包括但不限于宅子的建造历史、产权变更情况、有无抵押等。积极配合乙方及拆迁方办理与拆迁相关的各项手续，如提供身份证明文件、产权证明文件等。在拆迁过程中，不得故意阻碍拆迁工作的正常进行，不得实施损害乙方及拆迁方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保拆迁工作顺利进行。对甲方提供的宅子相关信息进行核实和审查，如有疑问有权要求甲方进一步说明。在拆迁补偿款分配等方面，依据本协议享有相应的权利。2.义务及时向甲方通报拆迁工作的进展情况，包括但不限于拆迁政策的变化、补偿款的核算情况等。按照法律规定和协议约定，公平、公正地处理拆迁补偿款的分配等相关事宜。协助甲方与拆迁方沟通协调，解决拆迁过程中出现的问题，保障甲方的合法权益。三、拆迁补偿款分配1.补偿款总额经双方与拆迁方核算，此次宅子拆迁获得의拆迁补偿款总额为人民币[X]元。2.分配方式双方约定，拆迁补偿款按照以下方式分配：甲方应得份额为人民币[X]元，占补偿款总额의[X]%。乙方应得份额为人民币[X]元，占补偿款总额의[X]%。3.支付时间拆迁方将拆迁补偿款支付至双方共同指定의银行账户后，[具体时间期限]内，乙方应将甲方应得份额支付至甲方指定账户；甲方应得份额支付至乙方指定账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供宅子相关信息，导致乙方或拆迁方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为因此给对方造成损失의[X]%。若甲方故意阻碍拆迁工作正常进行，给乙方及拆迁方造成损失的，甲方应全额赔偿损失，并按照拆迁补偿款总额의[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报拆迁进展情况，影响甲方知情权的，乙方应向甲方支付人民币[X]元의违约金。若乙方在拆迁补偿款分配等方面存在不公平、不公正行为，损害甲方利益的，乙方应返还甲方应得份额，并按照应返还金额의[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照约定时间支付甲方拆迁补偿款份额，每逾期一日，应按照未支付金额의[X]%向甲方支付逾期违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权의人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充