增加买房订金协议书

增加买房订金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，就增加买房订金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋性质：该房屋为[商品房/经济适用房/其他性质]，产权状况清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，甲方保证对该房屋拥有合法处分权，能完全独立履行本协议约定的义务，且该房屋未被查封、抵押、出租等影响乙方正常购买及使用的情况。二、订金金额及支付方式1.订金金额：乙方同意在原约定订金的基础上，增加订金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将增加的订金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的增加订金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，没收乙方已支付的订金。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定的时间和条件，积极配合乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户登记等。在房屋交付前，负责保持房屋的原有结构和装修状况（除双方另有约定外），不得擅自改变房屋现状或损坏房屋设施设备。如实告知乙方房屋存在的质量问题、瑕疵及其他可能影响乙方权益的事项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息，并配合办理房屋买卖手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并退还已支付的订金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，足额支付增加的订金及其他购房款项（如有）。认真阅读并理解本协议及相关文件内容，对自身签署协议的行为负责，承担因自身原因导致的法律风险和经济责任。在签订本协议后，不得无故要求解除协议或拒绝履行后续购房义务，否则应承担违约责任，已支付的订金不予退还。在办理房屋买卖手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的证明材料和文件，按照要求履行各项手续。四、房屋买卖后续安排1.购房款支付：除已支付的订金外，乙方应按照双方另行签订的《房屋买卖合同》约定的时间和方式支付剩余购房款。2.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件，并办理房屋交接手续。3.产权过户：双方应在房屋交付后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的费用，按照国家法律法规及当地相关政策的规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常购买该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部订金，并按照订金金额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方擅自将该房屋出售给第三方或因甲方原因导致房屋产权存在纠纷，影响乙方购买权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定支付增加的订金或其他购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的订金。若乙方无故要求解除本协议或拒绝履行后续购房义务，已支付的订金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款（如有约定）的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定，双方应严格按照协