场地合伙租赁协议书

场地合伙租赁协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙租赁场地用于[具体经营项目]，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途]。2.场地现状：场地目前处于[已装修/毛坯等具体状态]，场地内现有设施包括[列举现有设施，如水电设备、消防设施等]。二、合伙租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需续租，双方应在租赁期满前[X]个月书面通知对方，重新协商租赁事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，第一年租金为人民币[X]元整，此后每年租金按照[X]%的比例递增。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每[支付周期]开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元整作为押金。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且场地设施完好无损，则甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。监督乙方按照场地用途合理使用场地。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应补偿，并按照法律规定及本协议约定分配给乙方。2.义务保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责协调与场地相关的物业管理、水电供应等事宜，确保乙方经营不受影响。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回场地。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用场地，开展[具体经营项目]。在租赁期限内，有权对场地进行合理装修和改造，但应事先通知甲方，并不得破坏场地主体结构。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。负责场地内的日常经营管理及安全保卫工作，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在租赁期满或协议终止后，按照甲方要求及时清理场地，恢复场地原状。五、场地装修与改造1.乙方如需对场地进行装修或改造，但不得改变场地的主体结构和外观。装修或改造方案应事先提交甲方书面审核，甲方应在收到方案后[X]天内给予答复。如甲方无异议，则乙方可按照方案进行装修或改造。2.装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造完成后，乙方应负责维护和管理。租赁期满或协议终止后，乙方有权拆除其自行安装的可移动设备及装修，但不得损害场地原有设施。对于乙方装修或改造形成的不可移动部分，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。六、物业管理与费用承担1.租赁期间内，场地的物业管理由[物业管理公司名称]负责，物业管理费用为每月人民币[X]元整。物业管理费用由[支付方，如乙方]承担，并按照物业管理公司要求按时支付。2.乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，如因乙方原因导致物业管理公司收取额外费用或遭受损失，乙方应负责赔偿。七、水电费及其他费用1.租赁期间内，场地的水电费及其他相关费用由[使用方，如乙方]按照实际使用量向相关部门或单位支付。2.乙方应按时缴纳水电费及其他费用，如因乙方逾期缴纳导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律