贷款合同协议2025年房贷提前还款协议条款合同

贷款合同协议2025年房贷提前还款协议条款合同甲方（出借人）：__________________（以下简称“甲方”）法定代表人/授权代表：____________统一社会信用代码/营业执照号：_________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（借款人）：__________________（以下简称“乙方”）法定代表人/授权代表：____________身份证号码：______________________地址：_____________________________联系电话：_________________________根据甲乙双方于______年______月______日签订的《个人住房贷款合同》（以下简称“主合同”），主合同项下贷款合同编号为：______________________。为明确双方在乙方提前偿还部分或全部贷款本金事宜中的权利与义务，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条定义与解释除非本协议另有约定，下列词语具有以下含义：（一）“提前还款”是指乙方在主合同约定的还款期限届满前，提前向甲方偿还部分或全部贷款本金的行为。（二）“部分提前还款”是指乙方提前偿还贷款本金中的一部分。（三）“全额提前还款”是指乙方提前偿还全部贷款本金，导致主合同项下贷款本息全部结清的行为。（四）“贷款余额”是指截至乙方申请提前还款之日，在主合同项下尚未清偿的贷款本金总额。（五）“还款日”是指主合同约定的每期应还本息的支付日期。（六）“还款方式”是指主合同约定的还款方法，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。（七）“还款账户”是指主合同约定的接收乙方还款的银行账户。（八）“提前还款手续费”是指乙方进行提前还款行为时，根据本协议约定向甲方支付的费用。第二条提前还款权利与义务（一）乙方承认并确认，其在符合本协议约定条件的前提下，享有提前偿还主合同项下贷款本金的权利。（二）乙方行使提前还款权利时，应遵守本协议的约定并履行以下义务：1.乙方应在提前还款前，确保已履行主合同约定的所有还款义务，包括但不限于按时足额支付每期应还本息。2.乙方应按照本协议第三条的约定，向甲方提交提前还款申请及所需资料。3.乙方应保证用于提前还款的资金来源合法合规。4.乙方应配合甲方完成提前还款相关手续的办理。（三）甲方有权审核乙方的提前还款申请，并有权根据主合同约定及相关规定，在收到乙方申请后______个工作日内（或根据法律法规规定的最长期限）决定是否同意乙方的提前还款申请，并将审核结果书面或电子方式通知乙方。甲方同意提前还款的，双方应按本协议约定办理后续手续。第三条提前还款方式与条件（一）乙方可选择部分提前还款或全额提前还款。（二）乙方申请部分提前还款时，应支付不低于人民币____________元（或主合同约定金额）的本金。（三）甲方同意乙方的部分提前还款应用于优先抵扣主合同项下尚未到期的贷款本金。（四）乙方申请全额提前还款时，应结清主合同项下全部贷款本息。（五）除本协议另有约定外，乙方申请提前还款不得违反主合同关于提前还款的限制性条款（如有）。第四条提前还款流程（一）乙方申请提前还款前，应先了解主合同及本协议的全部条款，特别是关于提前还款条件、费用和限制的规定。（二）乙方申请部分提前还款，应填写甲方提供的《提前还款申请表》，并提供乙方及配偶（如适用）的有效身份证件复印件、户口簿复印件、婚姻关系证明复印件、用于提前还款的资金来源证明（如有要求）、以及甲方要求的其他文件。乙方申请全额提前还款，应填写《提前还款申请表》，并提供上述文件。（三）乙方应将本协议要求的所有申请资料提交至甲方指定的地址或通过甲方认可的电子渠道。（四）甲方在收到乙方提交的完整申请资料后，应在______个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。（五）乙方收到甲方同意提前还款的通知后，应在甲方指定的时间内将提前还款款项足额支付至甲方在提前还款通知中指定的收款银行账户。（六）甲方在收到乙方支付的提前还款款项后，应在______个工作日内为乙方办理贷款本金扣减手续，并通知乙方剩余贷款余额。如办理全额提前还款，甲方应同时为乙方办理贷款注销及出具贷款结清证明。第五条相关费用（一）乙方同意，在进行提前还款时，需按照本协议第六条的约定向甲方支付相关费用。（二）如乙方选择部分提前还款，除应支付本协议第六条约定的提前还款手续费外，不产生其他因部分提前还款而发生的费用。（三）如乙方选择全额提前还款，除应支付本协议第六条约定的提前还款手续费外，甲方应为乙方办理贷款合同变更、贷款注销等手续可能产生的合理费用（如工本费等）由乙方承担，具体费用标准为人民币____________元（或按甲方实际发生费用承担）。第六条提前还款手续费（一）甲方就乙方的提前还款行为收取手续费，具体标准如下：1.对于部分提前还款，按提前还款本金的______%收取手续费，最低收费为人民币____________元，最高收费为人民币____________元。2.对于全额提前还款，按提前还款本金的______%收取手续费，最低收费为人民币____________元，最高收费为人民币____________元。（二）提前还款手续费应在乙方提交提前还款申请时或甲方将提前还款款项划扣至甲方账户时收取。（三）上述费率及收费金额均为税前金额，如需缴纳相关税费，由乙方承担。第七条还款账户变更（一）如乙方办理部分提前还款导致主合同项下贷款余额发生变更，且乙方希望继续采用原还款账户进行后续还款的，应确保账户状态正常，并接受甲方对账户信息的核对。如因贷款余额变更导致原还款方式或金额发生影响，甲方应及时通知乙方。（二）如甲方因提前还款需要变更主合同的还款账户信息，甲方应提前通知乙方，乙方应在收到通知后______日内配合甲方完成账户变更手续。第八条利息计算（一）乙方进行部分提前还款后，剩余贷款本金的计息方式不变，仍按主合同约定的利率和计息方法计算利息。（二）乙方进行全额提前还款后，主合同项下所有贷款本息结清，不再产生利息。第九条违约责任（一）若乙方未按本协议第四条约定的流程和时间提交申请资料，或提供的资料不完整、不真实，导致甲方无法及时审核或办理，由此产生的后果由乙方自行承担。（二）若乙方在甲方同意提前还款后，未按本协议第五条或第六条的约定及时足额支付相关费用，甲方有权暂停办理提前还款手续，直至费用结清。乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应按应付未付费用金额的______%向甲方支付违约金。（三）若甲方无正当理由拒绝受理乙方提交的符合本协议及主合同约定的提前还款申请，或未按约定及时办理已同意的提前还款手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（四）乙方提前还款后，即视为其已充分理解并接受主合同中关于提前还款后剩余贷款期限、还款计划调整（如有）等相关约定。第十条生效条件与时间（一）本协议自双方签字或盖章之日起生效。（二）本协议的效力独立于主合同，但以主合同的有效存在为前提。主合同无效或被解除时，本协议亦相应失效，但双方已履行的权利义务不受影响。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与不可抗力（一）本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等）导致任何一方无法履行本协议全部或部分义务的，该义务履行在不可抗力影响期间应予中止。不可抗力消除后，双方应协商决定是否继续履行、采取补救措施或部分或全部解除本协议。不可抗力的一方应在本协议约定的通知期限内通知对方，并提供相关证明。第十三条通知条款双方在本协议首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送的通知，于发送当日视为送达。第十四条完整性与修改本协议构成双方关于提前还