装修房屋协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，需要进行装修。

2.乙方具备从事房屋装修工程的资质和能力，愿意承接甲方的房屋装修工程。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点本工程地点为[房屋具体地址]。2.工程内容（1）乙方按照甲方确认的装修设计方案，对房屋进行装修，具体装修内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装饰；水电线路的改造；门窗的安装；厨房、卫生间的设备安装等（详细内容见附件一《装修工程预算表》）。

（2）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.工程期限（1）本工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。

（2）如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为含税价，包括但不限于乙方的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、利润、税费等所有与本工程相关的费用。2.支付方式（1）合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

（2）工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

（4）乙方应在每次收款时向甲方提供等额的合法有效的发票。三、材料供应1.甲方供应材料（1）甲方负责供应的材料（以下简称“甲供材料”）详见附件二《甲供材料清单》。

（2）甲方应按照工程进度及时供应甲供材料，并确保材料的质量符合国家相关标准和本工程的要求。

（3）甲方供应的材料到达施工现场后，乙方应及时进行验收，并办理交接手续。如发现材料存在质量问题或数量不符，乙方应在[X]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。2.乙方供应材料（1）乙方负责供应的材料（以下简称“乙供材料”）应符合国家相关标准和本工程的要求，并提供产品质量合格证明文件。

（2）乙方应在采购乙供材料前[X]日将材料的品牌、规格、型号、数量等信息书面通知甲方，经甲方确认后方可采购。

（3）乙方供应的材料到达施工现场后，甲方有权进行检验。如发现材料不符合要求，乙方应立即更换，并承担由此产生的费用和延误工期的责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范，以及双方确认的装修设计方案和施工图纸的要求。具体质量标准见附件三《工程质量标准》。2.施工过程中的质量检查（1）乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查，并做好检查记录。

（2）甲方有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量要求。3.工程验收（1）工程完工后，乙方应在[X]日内书面通知甲方进行验收。

（2）甲方应在收到乙方的验收通知后[X]日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程已验收合格。

（3）验收标准按照本协议约定的工程质量标准执行。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

（4）工程验收合格后，双方应签署《工程验收报告》。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出整改意见。

（2）甲方应按照本协议的约定及时支付工程价款。

（3）甲方应在施工前向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好与邻里的关系。

（4）甲方应按照乙方的要求及时提供甲供材料。2.乙方权利和义务（1）乙方有权按照本协议的约定收取工程价款。

（2）乙方应按照本协议的约定和施工规范进行施工，确保工程质量和工期。

（3）乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作。

（4）乙方应保护好施工现场的原有设施和物品，如造成损坏，应负责赔偿。

（5）乙方应在工程保修期内承担保修责任。六、安全生产与文明施工1.安全生产（1）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。

（2）乙方应为施工人员购买必要的保险，配备必要的安全防护用品。

（3）如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任。2.文明施工（1）乙方应保持施工现场的整洁卫生，及时清理施工垃圾。

（2）乙方应遵守施工时间规定，避免扰民。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。

（2）如甲方因自身原因导致工程停工或延误工期，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担工程总价款[解约违约金比例]的违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。

（2）如乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）如乙方未经甲方同意擅自更换乙供材料的品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换为符合要求的材料，并承担由此产生的费用和延误工期的责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十、协议变更与解除1.协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）如一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等