宾馆设施转让协议书

宾馆设施转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有宾馆设施欲进行转让，乙方愿意受让该宾馆设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.宾馆设施宾馆内的全部家具、电器设备，包括但不限于床、沙发、电视、空调、冰箱、洗衣机等，具体清单见附件一。宾馆内的装修装饰，包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、隔断等固定设施，装修风格为[具体风格]，装修状况良好，无明显损坏或质量问题。宾馆内的经营设备，如电脑、打印机、收银系统、监控设备等，确保设备正常运行且具备相应的使用功能，具体设备型号及配置见附件二。宾馆的证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，确保证照真实有效且在有效期内，能够正常用于宾馆的经营活动。2.服务甲方承诺转让后，协助乙方完成宾馆设施的交接工作，并提供必要的技术支持，确保乙方能够顺利接手并运营宾馆。在交接后的一定期限内（具体期限为[X]个月），如乙方在经营过程中遇到与转让设施相关的技术问题或其他困难，甲方应根据乙方的要求提供合理的咨询和协助服务。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定宾馆设施的转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了转让标的物的全部价值及相关证照的价值，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，开始办理宾馆设施的交接手续。在交接手续完成且乙方确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[剩余金额]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，向乙方提供与转让相关的全部发票及收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的宾馆设施及证照真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷，且未被查封、扣押、冻结等限制转让的情形。负责办理宾馆设施转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等，并承担因办理手续产生的一切费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在转让前，妥善保管宾馆设施，不得擅自损坏、拆除或转移，确保设施处于良好的可转让状态。自本协议签订之日起至交接完成之日止，因甲方原因导致宾馆设施损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行宾馆设施的交接工作，提供相关设施的详细资料和使用说明，并协助乙方熟悉和掌握设施的使用及维护方法。向乙方如实告知宾馆设施的使用状况、维修历史、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。在交接完成后，协助乙方办理宾馆经营所需的各项手续变更事宜，确保乙方能够合法、顺利地经营宾馆。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和标准交付转让标的物及相关证照，并协助办理交接和变更手续。有权对转让标的物进行查验，如发现存在与本协议约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在交接过程中，积极配合甲方，对转让标的物进行清点、查验，如有异议应及时提出，并与甲方协商解决。接收转让标的物后，按照法律法规及行业规范经营宾馆，承担因经营产生的一切责任和义务，包括但不限于安全责任、卫生责任、纳税义务等。不得擅自改变转让标的物的用途、结构或外观，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。自接收转让标的物之日起，负责承担宾馆设施的维修、保养费用，但因甲方故意隐瞒或未告知的质量问题导致的维修费用除外。四、交接事项1.交接时间双方约定于[具体日期]进行宾馆设施的交接工作，交接工作应在当日内完成。如因特殊原因需要延期，双方应提前协商并达成一致意见。2.交接地点交接地点为宾馆所在地，即[具体地址]。3.交接内容双方应共同对转让标的物进行清点、查验，按照附件一、附件二的清单核对家具、电器设备、经营设备等的数量、型号、规格及使用状况，确保设施完好无损且与清单一致。甲方应向乙方移交宾馆的相关证照原件，并提供证照的复印件及办理变更手续所需的其他资料。甲方应向乙方移交宾馆的财务账目、客户信息、供应商信息等相关资料，确保资料真实、完整、准确。双方应在交接清单上签字确认，明确交接的内容、数量、状态等信息，交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议附件具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付转让标的物或相关证照，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所转让的宾馆设施及证照存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等，并退还乙方已支付的转让款。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变转让标的物的用途、结构或外观，或未按照法律法规及行业规范经营宾馆，导致甲方遭受损失的（包括但不限于行政处罚、赔偿第三方损失等），乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自