办公室租赁预缴合同

办公室租赁预缴合同第一章合同双方信息第一条合同编号【合同编号】：_______第二条甲乙双方信息第二条甲方信息1.甲方法定名称：____________________2.甲方负责人：____________________3.甲方联系方式：地址：____________________电话：____________________传真：____________________电子邮箱：____________________第二条乙方信息1.乙方法定名称：____________________2.乙方负责人：____________________3.乙方联系方式：地址：____________________电话：____________________传真：____________________电子邮箱：____________________第三条合同签订时间【合同签订时间】：_______年_______月_______日第二章租赁物信息第四条租赁物概述1.租赁物名称：____________________2.租赁物位置：____________________3.租赁物面积：____________________（平方米）第五条租赁物设施1.基本设施：门窗：____________________水电：____________________照明：____________________墙面：____________________2.其他设施：____________________第三章租赁期限与费用第六条租赁期限1.租赁开始日期：_______年_______月_______日2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.租赁期限总计：_______年_______个月第七条租金金额1.租金总额：人民币_______元整（大写）：____________________2.租金支付方式：_______（按月、季度、年支付）3.每期租金支付日：_______日（每月、每季度的第几天）第八条押金1.押金总额：人民币_______元整（大写）：____________________2.押金支付方式：_______（一次性支付、分次支付）3.押金退还条件及时间：____________________第四章租赁物使用规则第九条使用目的1.租赁物仅用于：____________________2.不得用于：____________________第十条使用限制1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局或用途。2.乙方应爱护使用租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。第十一条安全责任1.乙方应保证租赁物内的用电、用火、用水等安全，防止发生。2.乙方应保证租赁物内的使用安全，不得进行可能危害他人人身或财产安全的活动。第五章合同生效与终止第十二条合同生效1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在满足以下条件时生效：双方签字盖章齐全。押金已缴纳完毕。第十三条合同终止条件1.租赁期满或合同约定的终止日期到达。2.甲乙双方协商一致，决定提前终止合同。3.出现合同约定终止的其他情况。第十四条合同终止手续1.合同终止前，乙方应将租赁物恢复原状，并清理现场。2.乙方应在合同终止之日起_______日内，将租赁物及其附属设施返还给甲方。3.合同终止后，甲方应退还乙方剩余押金。第六章租赁物维护与保养第十四条维护责任1.租赁物及其附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。2.乙方应保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。第十五条维修责任1.因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。2.因不可抗力或甲方原因造成的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。第十六条定期检查1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行定期检查。2.乙方应积极配合甲方进行检查，并及时报告任何损坏或需要维修的情况。第七章租赁物保险第十七条保险责任1.乙方应在租赁物使用期间为其投保财产保险，保险金额应不低于租赁物价值。2.保险单应提交甲方备案。第十八条保险理赔1.发生保险时，乙方应立即通知保险公司并采取必要措施减少损失。2.保险理赔事宜由乙方与保险公司协商解决，甲方提供必要的协助。第八章租赁物使用规范第十九条使用规范1.乙方应遵守国家及地方有关租赁物的使用规范。2.乙方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全的行为。第二十条限制行为1.未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。2.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第九章租赁物交接第二十一条交接程序1.租赁期满或合同终止时，甲乙双方应进行租赁物交接。2.交接时应检查租赁物的状况，并填写交接清单。第二十二条交接清单1.交接清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等。2.交接双方应在交接清单上签字确认。第十章租赁物退还第二十三条退还条件1.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物按约定的状态退还给甲方。2.乙方应在合同终止之日起_______日内完成租赁物的退还。第二十四条退还责任1.乙方应保证退还的租赁物符合约定的状态，如不符合，乙方应承担修复或赔偿的责任。2.乙方应在退还租赁物时，向甲方提供交接清单和必要的证明文件。第二十五条退还押金1.在乙方按照合同约定退还租赁物并履行相关手续后，甲方应在_______日内退还乙方剩余押金。2.如乙方未按约定退还租赁物或未履行相关手续，甲方有权扣除相应费用后再退还押金。第十一章合同附件第二十六条附件内容1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用手册、租金支付计划表等。2.所有附件与本合同具有同等法律效力。第二十七条附件修改1.任何附件的修改均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。第十二章合同变更第二十八条变更程序1.合同任何条款的变更，均需以书面形式经甲乙双方签字确认。2.变更后的合同条款自双方签字之日起生效。第二十九条变更通知1.任何一方提出合同变更要求时，应提前_______日书面通知对方。2.未提前通知对方而单方面变更合同的行为无效。第十三章合同解除第三十条解除条件1.在租赁期限内，如遇以下情况之一，甲乙双方可协商解除合同：甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物。乙方因不可抗力导致无法继续履行合同。甲乙双方协商一致，决定解除合同。第三十一条解除通知1.解除合同的通知应以书面形式进行，并在通知送达对方后_______日内生效。2.解除合