宿舍对外承包协议书

宿舍对外承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有宿舍若干，并有意将其对外承包给乙方，乙方愿意承包该宿舍，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及数量甲方将位于[宿舍具体地址]的[X]间宿舍承包给乙方。宿舍包括但不限于卧室、卫生间、阳台等基本居住空间，具体房间号分别为[详细房间号列表]。2.设施设备宿舍内配备基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等家具，以及照明、水电等设施。公共区域提供相应的卫生清洁设备，如扫把、拖把、垃圾桶等，以确保公共区域的环境卫生。3.服务内容乙方负责对承包的宿舍进行日常管理和维护，包括但不限于宿舍设施的维修、保养，环境卫生的清洁，以及安全保卫工作。乙方需确保宿舍内居住人员的正常生活秩序，遵守相关法律法规和甲方的管理规定。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定收取承包费用。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供承包宿舍的相关资料，包括宿舍的产权证明、设施设备清单等。协助乙方办理与承包经营相关的手续，如水电费缴纳、卫生许可证办理等（如需要）。保证宿舍的合法性及安全性，不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定自主经营承包的宿舍，享有经营收益权。在承包经营过程中，有权根据实际情况对宿舍的管理和服务进行合理调整，但需提前通知甲方。有权要求甲方协助解决承包经营过程中遇到的与宿舍相关的问题。2.义务按照本协议约定的用途使用宿舍，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。负责宿舍的日常维护和保养，确保设施设备的正常使用，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应及时维修或更换。按照国家相关法律法规及甲方的管理规定，对宿舍内居住人员进行管理，做好安全、卫生等工作。按时足额向甲方支付承包费用。定期向甲方汇报宿舍的经营管理情况，接受甲方的监督检查。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每月应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用涵盖了宿舍的使用、管理、维护及相关服务等费用。2.支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用宿舍，擅自改变用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应在接到甲方解除通知之日起[X]日内腾空宿舍，并恢复原状。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。3.若乙方未履行本协议约定的维护、保养及管理义务，导致宿舍设施设备损坏或环境卫生不符合要求，或发生安全事故等，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。4.若乙方违反国家相关法律法规或甲方的管理规定，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜