存钱房买卖合同范本

存钱房买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]性别：[出卖人性别]身份证号码：[出卖人身份证号]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人电话]买受人：姓名：[买受人姓名]性别：[买受人性别]身份证号码：[买受人身份证号]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人电话]鉴于出卖人拥有一处房产（以下简称“该房产”），买受人有意购买该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途说明]。2.房屋结构：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。3.附属设施：该房产附带[附属设施详细清单，如停车位、储物间等]。二、房产价格及付款方式1.房产价格：双方商定该房产的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：定金：买受人应在本合同签订之日向出卖人支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款：买受人应在[具体日期]前向出卖人支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。余款：买受人应通过银行贷款的方式支付余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。买受人应在签订本合同后[具体期限]内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因买受人原因未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，则买受人应在接到银行通知之日起[具体期限]内以现金方式补足余款。三、权利与义务（一）出卖人的权利与义务1.权利：按照本合同约定收取买受人支付的款项。在买受人未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究买受人的违约责任。2.义务：保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保该房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证能够顺利办理过户手续。在本合同签订后[具体期限]内，协助买受人办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规的要求缴纳应由出卖人承担的税费。在交房前，负责处理该房产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，并保证该房产在交付时不存在任何欠费情况。在交付房产时，应保持该房产的原有结构和设施设备完好（自然损耗除外），并向买受人提供该房产的相关资料，如房屋质量保证书、房屋使用说明书等。（二）买受人的权利与义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式取得该房产的所有权。在办理房产过户手续过程中，有权要求出卖人提供必要的协助和配合。2.义务：按照本合同约定的时间和金额支付购房款。向出卖人提供办理贷款所需的真实、准确、完整的资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因买受人提供的资料不实或不完整导致贷款申请未能通过或延迟审批，买受人应承担相应的责任。在办理房产过户手续时，按照法律法规的要求缴纳应由买受人承担的税费。在接收房产时，应按照合同约定对房产进行验收，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知出卖人并要求出卖人予以解决。在接收房产后，应遵守该房产所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。四、房产交付1.交付时间：出卖人应在[具体日期]前将该房产交付给买受人。2.交付条件：该房产已通过相关部门的验收，具备交付使用条件。出卖人已按照合同约定处理完该房产的相关费用，不存在任何欠费情况。该房产的原有结构和设施设备完好（自然损耗除外），房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料齐全。3.交付手续：在房产交付时，出卖人与买受人应共同对房产进行验收，填写房产交接清单。如发现房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，买受人有权要求出卖人在[具体期限]内进行整改，直至符合交付条件。出卖人应向买受人提供该房产的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助买受人办理该房产的水、电、燃气、有线电视等过户手续。五、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未能按照本合同约定的时间和条件交付房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向买受人支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的购房款及定金，同时出卖人应按照购房款总额的[X%]向买受人支付违约金。若出卖人提供的房产信息不真实、不准确、不完整，或该房产存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致买受人无法取得该房产所有权或遭受其他损失的，出卖人应承担全部赔偿责任。若出卖人未按照合同约定协助买受人办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向买受人支付违约金。因出卖人原因导致买受人无法在合同约定的时间内取得房产所有权证书的，出卖人应承担相应的赔偿责任。2.买受人违约责任：若买受人未能按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向出卖人支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，出卖人有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金，同时买受人应按照购房款总额的[X%]向出卖人支付违约金。若买受人提供的贷款资料不实或不完整，导致贷款申请未能通过或延迟审批，买受人应承担由此给出卖人造成的全部损失。若买受人未按照合同约定接收房产或未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向出卖人支付违约金。因买受人原因导致该房产无法按时过户的，买受人应承担相应的责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双