委托朋友购房协议书

委托朋友购房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方作为其代理人协助办理购房相关事宜。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其购买位于[具体房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方接受甲方委托，负责与房产出售方沟通、协商购房事宜，并协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户登记等。二、房产具体描述1.房屋基本情况该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.房屋权属情况该房产产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，出售方保证对该房产拥有完全处分权，且该房产未被查封、抵押或存在其他权利受限的情况。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解购房进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方在委托事项中的行为进行监督。在符合法律规定及本协议约定的情况下，对购房相关事宜作出最终决策。2.义务向乙方提供办理购房事宜所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，并对资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关费用。积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，根据乙方要求及时签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在法律允许的范围内，根据实际情况合理安排购房事宜。2.义务以勤勉、尽责的态度履行委托事项，为甲方提供专业的购房建议和服务。积极与房产出售方及相关部门沟通协调，确保购房手续顺利办理。及时向甲方汇报购房进展情况，解答甲方的疑问。对甲方提供的资料及信息予以保密，不得泄露给任何第三方。四、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元。该费用包含乙方为办理购房事宜所产生的各项费用，如咨询费、代理费等，但不包括购房款、税费等应由甲方另行支付的费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元。在乙方协助甲方签订购房合同之日起[X]日内，甲方支付剩余委托费用，即人民币[X]元。五、购房款及支付方式1.购房款金额：该房产的购房款为人民币[X]元。2.支付方式甲方应按照与房产出售方签订的购房合同约定的方式支付购房款。具体支付方式及时间节点以购房合同为准。乙方应协助甲方办理相关付款手续，并确保款项支付的安全性和准确性。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致购房事宜出现问题或延误，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除委托事项，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行委托事项，导致购房事宜出现问题或延误，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的委托费用及支付违约金。若乙方泄露甲方提供的资料及信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方