夫妻出租床位协议书

夫妻出租床位协议书甲方（出租方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有可供出租的床位，乙方有意愿承租该床位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方床位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的床位位于[详细地址]，该床位为[单人床/双人床]，房间内配备有[床品、桌椅、衣柜等具体设施清单]。2.乙方有权使用房间内的共用设施，包括但不限于卫生间、厨房、客厅等。共用设施的使用应遵循双方共同制定的使用规则，以确保各方的正常使用和安全。二、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还床位。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满之日前腾空床位，并将床位及附属设施交还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金支付时间为[详细支付时间，如每月日前支付当月租金]。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方交还床位及附属设施并结清相关费用后[X]日内无息退还押金。2.若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。扣除押金后，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内补足押金。五、甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的床位及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。如因甲方原因导致床位及附属设施存在质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换，并承担相应的费用。3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的房间。4.甲方应按照约定履行对共用设施的维修、保养义务，确保共用设施的正常使用。如因甲方未及时履行维修、保养义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。六、乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用床位及附属设施。2.乙方应按照约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用床位及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因造成床位及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及社会公德，不得在承租的床位内从事违法违规活动。5.乙方应爱护共用设施，如因乙方使用不当造成共用设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应与其他共同使用共用设施的人员友好相处，共同维护共用设施的正常使用。6.乙方应按时交纳因使用床位及附属设施而产生的水电费、物业费等相关费用。如乙方逾期未交纳的，甲方有权代为交纳，并从乙方押金中扣除相应金额，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内补足押金。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金、押金或其他费用，未合理使用床位及附属设施，或从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签