定金意向协议书范本

定金意向协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方所有的[标的物或服务名称]有购买意向，双方经友好协商，就乙方支付定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.[标的物或服务名称]详细情况[标的物或服务名称]位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨房设备等]。该[标的物或服务名称]对应的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。若为服务，则详细说明服务内容、标准、周期等。例如，服务内容为[具体服务内容，如为甲方提供企业财务审计服务]，服务标准需达到[相关行业标准或双方约定的具体标准，如按照国家审计准则进行审计工作，出具无保留意见审计报告等]，服务周期为自合同签订之日起[X]个工作日内完成全部审计工作，并提交审计报告。2.权属情况甲方保证对上述[标的物或服务名称]拥有合法的处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。该[标的物或服务名称]未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得该[标的物或服务名称]的所有权或使用权（针对标的物），或无法按照约定享受服务（针对服务），甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此定金作为乙方购买[标的物或服务名称]的担保。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的[标的物或服务名称]信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在本协议履行期间，不得将该[标的物或服务名称]另行出售、出租或提供给第三方，也不得对其设置任何可能影响乙方权益的权利负担。按照法律规定及双方约定，积极协助乙方办理与该[标的物或服务名称]相关的手续，包括但不限于产权过户手续（针对标的物）、服务对接手续（针对服务）等。办理过程中产生的税费及其他合理费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在交付[标的物或服务名称]（针对标的物）或开始提供服务（针对服务）前，应确保其符合本协议约定及相关法律法规的要求。如因甲方原因导致交付的[标的物或服务名称]不符合约定，甲方应承担违约责任，并负责采取补救措施或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括提供真实准确的[标的物或服务名称]信息、保证其权益不受侵害等。在甲方违约的情况下，有权要求甲方双倍返还定金，并要求甲方承担因其违约行为给乙方造成的其他损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的[标的物或服务名称]信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。在约定的期限内，与甲方协商签订正式的买卖合同（针对标的物）或服务合同（针对服务），并按照合同约定履行付款及其他相关义务。如乙方未能在约定时间内与甲方签订正式合同，且未取得甲方书面同意延期的，甲方有权没收定金。四、正式合同签订1.双方应在本定金意向协议书签订之日起[X]个工作日内，就[标的物或服务名称]的交易事宜协商签订正式的买卖合同（针对标的物）或服务合同（针对服务）。正式合同应包含本定金意向协议书的主要内容，并对交易的具体条款进行详细约定，如价款支付方式、交付时间、违约责任等。2.正式合同签订后，本定金意向协议书自动失效，定金按照正式合同的约定处理。若双方未能在约定时间内签订正式合同，且无法协商一致解决争议的，任何一方均有权解除本定金意向协议书，并按照本协议约定处理定金及相关事宜。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将[标的物或服务名称]另行处置或因甲方原因导致乙方无法签订正式合同或无法取得[标的物或服务名称]的所有权（针对标的物）或使用权（针对服务），甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。经济损失包括但不限于乙方为购买该[标的物或服务名称]所支付的各项费用（如看房费用、咨询费用等）、预期可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或未在约定时间内与甲方签订正式合同，且未取得甲方书面同意延期的，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于甲方为履行本协议所支出的合理费用（如准备相关资料的费用、与乙方沟通协商的费用等）。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于对方因信息泄露而遭受的商业损失、名誉损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效