宾馆破产清算协议书

宾馆破产清算协议书甲方（清算组代表）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方联系地址]乙方（债权人代表）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方联系地址]鉴于[宾馆名称]（以下简称“宾馆”）已进入破产清算程序，为妥善处理宾馆破产清算相关事宜，保护各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况宾馆名称为[宾馆名称]，位于[宾馆详细地址]，经营范围包括住宿、餐饮、会议服务等。宾馆拥有[具体数量]间客房，配套设施包括餐厅、会议室、健身房、停车场等。宾馆目前的资产包括不动产（土地使用权及地上建筑物）、动产（家具、设备、用品等）、无形资产（商标、品牌等）以及其他债权债务。2.破产清算范围本次破产清算涵盖宾馆自设立以来的全部资产、负债及经营活动。包括但不限于宾馆在破产申请受理前已签订但尚未履行完毕的各类合同，以及破产申请受理后至清算结束期间新产生的各类事务。具体清算事项包括但不限于资产清查、评估、变现，债务清理、确认、清偿，职工安置，税务处理等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利负责组织成立宾馆破产清算组，并担任清算组代表，全面主持破产清算工作。有权对宾馆的资产进行清查、评估、处置，包括但不限于不动产的出售、动产的拍卖、无形资产的转让等。根据清算工作需要，有权聘请会计师、评估师、律师等专业人员协助开展工作，并决定相关费用的支付。在法律规定的范围内，有权决定破产财产的分配方案，并按照法定程序进行分配。2.义务按照法律法规及本协议约定，依法履行破产清算职责，确保清算工作公正、公平、公开进行。及时向乙方及其他债权人通报破产清算工作进展情况，定期召开债权人会议，听取债权人意见和建议。妥善保管宾馆的各类资产、账册、文件等资料，不得擅自销毁或转移。对破产清算过程中涉及的各类事项进行详细记录，形成完整的清算档案，并接受相关部门和债权人的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利作为债权人，有权参加债权人会议，对破产清算工作发表意见和建议。有权查阅、复制破产清算过程中的相关资料，包括资产清单、债务清单、财务报表、分配方案等。对破产财产的处置情况进行监督，如发现甲方存在损害债权人利益的行为，有权提出异议并要求纠正。根据破产财产分配方案，有权获得相应的清偿。2.义务如实向甲方申报债权，提供相关证据材料，并对申报债权的真实性、合法性负责。积极配合甲方开展破产清算工作，按照要求提供必要的协助和信息。遵守债权人会议的决议和破产清算程序的规定，不得干扰清算工作的正常进行。在破产财产分配方案确定后，按照规定领取清偿款项，不得提出无理要求。三、破产财产的清查与评估1.清查工作甲方应在本协议签订后[X]日内组织成立清查小组，对宾馆的资产进行全面清查。清查内容包括但不限于不动产、动产、无形资产、货币资金、债权债务等。清查小组应制作详细的资产清查清单，注明资产的名称、数量、规格、型号、购置时间、账面价值、市场价值等信息，并由清查人员签字确认。对于清查过程中发现的资产盘盈、盘亏、毁损等情况，应详细记录并说明原因，经甲方审核后作为清算依据。2.评估工作在资产清查完成后，甲方应委托具有相应资质的评估机构对宾馆的主要资产进行评估。评估范围包括不动产、重要动产、无形资产等。评估机构应按照国家有关评估规范和标准，采用合理的评估方法，对资产的市场价值进行评估，并出具评估报告。评估报告应作为确定破产财产价值的重要依据，甲乙双方有权对评估报告提出异议，并要求评估机构进行解释或调整。四、破产财产的处置1.处置原则破产财产的处置应遵循公开、公平、公正的原则，以实现破产财产价值最大化，并确保债权人利益得到充分保护。在处置破产财产时，应优先考虑整体处置，如无法整体处置，可根据资产性质和市场需求进行分拆处置。2.处置方式对于不动产，可通过拍卖、招标、协议转让等方式进行出售。出售前应依法办理相关产权变更手续，并在公开媒体上发布出售公告。对于动产，可采用拍卖、变卖等方式进行处置。动产处置应按照相关规定进行评估作价，并在指定场所公开进行。对于无形资产，可通过转让、许可使用等方式进行处置。无形资产处置应评估其市场价值，并签订相关合同协议。3.处置程序甲方应制定破产财产处置方案，明确处置方式、处置价格、处置时间等内容，并提交债权人会议审议通过。在破产财产处置过程中，应严格按照法律法规及处置方案的规定进行操作，确保处置行为合法合规。处置成交后，应及时签订相关合同协议，并办理款项收付、资产交接等手续。五、债务清理与确认1.债权申报乙方及其他债权人应在本协议规定的期限内向甲方申报债权。债权申报期限为自本协议签订之日起[X]日内。债权申报应提交书面申报材料，包括债权性质、数额、担保情况、证据材料等，并对申报内容的真实性负责。2.债权审查甲方应在收到债权申报材料后[X]日内进行审查，并将审查结果书面通知债权人。对于有争议的债权,甲方应组织相关人员进行调查核实，并根据法律法规及证据情况进行认定。3.债务确认经审查无异议的债权，甲方应予以确认，并列入破产债权清单。对于有争议的债权，如债权人与甲方无法协商解决，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。在争议解决前，暂不列入破产债权清单，但不影响其他破产清算工作的进行。六、破产财产的分配1.分配原则破产财产的分配应按照法定顺序进行清偿，优先清偿破产费用和共益债务，然后依次清偿职工工资、社会保险费用、税款及普通债权。在同一顺序的债权人之间，按照债权比例进行分配。2.分配方案制定甲方应在破产财产处置完成后，根据债务清理情况制定破产财产分配方案。分配方案应包括可供分配的破产财产数额、各顺序债权人的债权数额、分配比例、分配方式等内容。破产财产分配方案应提交债权人会议审议通过。债权人会议对分配方案有异议的，应在规定期限内提出，甲方应根据债权人意见进行调整完善。3.分配实施破产财产分配方案经债权人会议通过后，甲方应按照方案规定的时间和方式进行分配。对于货币分配，应通过银行转账等方式将款项支付至债权人指定的账户；对于实物分配，应按照相关规定办理交接手续。七、职工安置1.职工情况调查甲方应在本协议签订后[X]日内对宾馆职工情况进行调查，包括职工人数、工资待遇、社会保险缴纳情况等。调查结果应形成书面报告，并向职工公示。2.安置方案制定根据职工情况调查结果，甲方应制定职工安置方案。安置方案应包括职工劳动关系的解除或终止方式、经济补偿标准、社会保险接续等内容。职工安置方案应提交职工代表大会审议通过，并报劳动保障部门备案。3.安置实施甲方应按照职工安置方案的规定，及时与职工办理劳动关系解除或终止手续，并支付相应的经济补偿。在职工安置过程中，应妥善处理职工的社会保险、住房公积金等问题，确保职工合法权益得到保障。八、税务处理1.税务申报与缴纳甲方应在破产清算期间，按照法律法规的规定，及时申报宾馆的各项税务，并缴纳应纳税款。对于破产清算过程中产生的相关税费，如资产处置环节的增值税及所得税等，应依法进行处理。2.税务清算在破产清算结束后，甲方应配合税务机关进行税务清算工作，提供相关资料和信息，确保税务清算工作顺利完成。对于税务机关在清算过程中提出的问题和要求，甲方应积极予以回应和解决。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行职责，导致破产清算工作延误或给乙方及其他债权人造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未如实申报债权、干扰清算工作等，给甲方及其他债权人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露破产清算过程中的商业秘密或其他敏感信息的，应承担因此给对方造成的全部损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何