学校日常维修协议书

学校日常维修协议书甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校的设施设备需要进行日常维修和保养，以确保学校教学、生活的正常秩序，乙方具备相关的维修资质和经验，能够提供优质的维修服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校日常维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.教学楼、办公楼、实验楼等教学场所的门窗维修、桌椅板凳修复、墙面地面修补、水电线路维护等。2.学生宿舍的床铺、衣柜维修，水电设施检修，卫生间防水处理及设施维修等。3.学校食堂的厨房设备维修、餐具清洗设备维护以及餐厅桌椅维修等。4.校园内公共区域的道路、路灯、绿化设施、体育设施等的日常维修与保养。（二）维修内容及要求1.门窗维修对损坏的门窗进行修复或更换，确保门窗关闭紧密，无漏风、漏水现象，五金配件齐全且能正常使用。维修后的门窗应符合国家安全标准，外观整洁，与整体建筑风格相协调。2.桌椅板凳修复对损坏的桌椅板凳进行加固、修复或更换零部件，保证桌椅板凳结构牢固，使用安全。修复后的桌椅板凳应保持原有功能，表面平整光滑，无明显瑕疵。3.墙面地面修补对墙面出现的裂缝、脱落等问题进行修补，使墙面恢复平整、美观。对地面的破损、起砂等情况进行修复，确保地面平整、防滑，符合使用要求。4.水电线路维护定期对学校的水电线路进行检查，及时发现并排除线路老化、短路、漏电等安全隐患。对损坏的水电线路进行更换或维修，保证水电供应正常，满足学校教学、生活需求。5.学生宿舍设施维修床铺维修应确保床体结构稳固，床板平整，无松动、异响。衣柜维修要保证柜门开关灵活，柜体无变形、损坏。卫生间防水处理应彻底，防止渗漏，维修后的卫生间设施应能正常使用。6.学校食堂设备维修厨房设备维修要保证设备正常运行，满足烹饪需求，维修后设备的性能应达到或接近原有水平。根据实际情况对餐具清洗设备进行维护，确保清洗效果，延长设备使用寿命。餐厅桌椅维修应保证桌椅牢固，表面整洁，为师生提供良好的就餐环境。7.校园公共区域设施维修道路维修要保证路面平整，无坑洼、积水，确保师生通行安全。路灯维修应及时更换损坏的灯泡、灯具，保证夜间照明正常。绿化设施维修包括对花草树木的修剪、扶正、病虫害防治以及灌溉系统维护等，确保校园绿化美观、生态良好。体育设施维修要保证设施安全可靠，符合体育活动要求，对损坏的器材进行修复或更换。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容及要求进行维修工作。对乙方维修质量不满意时，有权要求乙方返工直至达到质量标准。2.义务向乙方提供学校设施设备的详细情况及维修需求，协助乙方制定合理的维修计划。按照本协议约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，如安排专人配合、提供维修所需的场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况提出合理的维修方案和建议，但需经甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的维修范围、内容及要求，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量。维修人员应具备相应的资质和技能，遵守甲方学校规章制度，文明施工，确保维修工作安全、有序进行。在维修过程中，如发现其他需要维修或改进的问题，应及时通知甲方，并提出合理建议。对维修工作中涉及的甲方学校的设施设备、资料等予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报维修工作进展情况，维修工作完成后，向甲方提交维修报告，包括维修内容、维修质量、维修费用等详细情况。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.维修费用根据实际维修项目及工作量进行结算，具体价格按照双方认可的市场价格或双方协商确定的价格执行。2.对于一些常规性的维修项目，双方可协商确定一个年度维修费用预算，在预算范围内进行维修工作，实际费用根据每月或每季度的维修情况进行结算。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的维修报告及费用清单后，应在[X]个工作日内进行审核。审核无误后，甲方应在[X]个工作日内支付维修费用。2.维修费用支付方式为银行转账，乙方应在甲方支付前提供合法有效的发票。四、维修期限（一）一般维修项目对于一般性的维修项目，乙方应在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修，并在[X]个工作日内完成维修工作。如遇特殊情况需要延长维修期限的，乙方应提前通知甲方，并说明原因。（二）复杂维修项目对于较为复杂的维修项目，乙方应在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应在[X]个工作日内安排维修人员开始维修工作，并在双方协商确定的合理期限内完成维修。五、质量保证1.乙方应对维修工作质量负责，维修后的设施设备应符合本协议约定的质量标准及使用要求。2.在维修工作完成后的[X]个月内，如因乙方维修质量问题导致维修部位再次出现故障或损坏，乙方应免费进行再次维修。3.对于一些关键设施设备的维修，乙方应提供一定期限的质保期，质保期内乙方应承担因质量问题产生的维修、更换等费用。质保期的具体期限由双方根据维修项目的实际情况协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维修工作，如未提供必要的工作条件、拒绝乙方合理的维修建议等，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容及要求进行维修工作，或维修质量不符合约定标准，乙方应负责返工直至达到质量要求，并承担返工所需的费用。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方学校的设施设备、资料等信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[X]元。4.若乙方维修人员在维修过程中违反甲方学校规章制度，给甲方造成不良影响或损失时，乙方应负责消除影响，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X