委托工程免责协议书

委托工程免责协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方进行[具体工程名称]工程，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：工程内容应包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如建筑物的基础施工、主体结构建设、装修工程等]。工程要求应符合国家及地方现行的工程建设相关标准、规范和质量验收要求，具体如下[详细说明各项质量、技术等方面的要求]。4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行工程建设。有权知晓工程建设过程中的重大事项及相关信息。2.义务：按照本协议约定向乙方支付工程款项。负责提供工程建设所需的相关资料、文件，并保证其真实、准确、完整。资料包括但不限于工程规划许可证、施工场地的工程地质和地下管线资料等。协助乙方办理工程建设过程中所需的各类审批手续、证件等，提供必要的协助和支持。协调施工现场周边关系，保障工程建设顺利进行。如因甲方原因导致施工现场周边出现阻碍工程建设的情况，甲方应负责及时解决。在工程竣工后，按照约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据工程实际情况及相关法律法规、标准规范，合理安排工程建设施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意（涉及重大变更的除外）。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规、标准规范的指令，乙方有权拒绝，并要求甲方纠正。2.义务：按照本协议约定及相关法律法规、标准规范，组织专业技术人员进行工程建设，确保工程质量达到合格标准，并承担因工程质量问题导致的一切责任。制定详细的工程施工计划，合理安排工期，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。妥善保管工程建设过程中的各类资料、文件，工程竣工后及时向甲方移交完整的工程资料档案。在工程建设过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常进行，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。三、工程款项支付1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方组织验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后满[质保期时长]个月，如无质量问题及其他违约情况，甲方向乙方支付剩余合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、免责条款（一）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力事件导致工程延误或无法继续进行的，双方应根据不可抗力事件对工程的影响程度，协商决定是否变更工程期限或解除本协议。如因不可抗力事件导致工程部分或全部损失的，双方应按照公平合理的原则分担损失。（二）第三方原因1.如因第三方的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.因第三方原因导致工程出现质量问题、延误工期或其他损失的，由责任方承担相应责任。甲乙双方应积极协助对方处理与第三方的纠纷，共同维护双方的合法权益。（三）甲方自身原因1.若因甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供工程资料、未及时支付工程款项、未协调好施工现场周边关系等，导致乙方无法正常进行工程建设或造成乙方损失的，乙方不承担违约责任，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因甲方对工程提出不合理要求或擅自变更工程设计、施工方案等导致工程质量问题、延误工期或其他损失的，甲方应自行承担责任。（四）乙方自身原因以外的其他免责情形1.在符合法律法规规定及本协议约定的前提下，对于因乙方自身原因以外的其他原因导致的工程风险、损失等，乙方不承担责任。2.如因法律法规、政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无效的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。如甲方违反本协议约定，擅自变更工程设计、施工方案或提出不合理要求，导致工程质量问题、延误工期或增加工程成本的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按照约定协助乙方办理工程建设相关手续、提供资料或协调周边关系，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行工程建设，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的工期延误及其他损失。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本协议约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未妥善保管工程资料、文件或未按时向甲方移交工程资料档案的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法