委托代理购房协议书

委托代理购房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方作为其代理人，代为办理购房相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物描述1.委托事项甲方委托乙方代理购买位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），包括但不限于与卖方洽谈购房事宜、签订购房合同、办理房产过户登记手续、协助办理银行贷款手续（若有）等一切与购房相关的事务。2.标的物具体描述该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋现状为[毛坯房、精装修房等]，附带[车库、车位等附属设施情况]。该房产的产权情况为[产权清晰、存在抵押等具体情况]，土地性质为[出让、划拨等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解购房过程中各项事务的办理进展情况，并要求乙方提供相关信息和文件。对乙方在代理购房过程中的行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权决定是否购买该房产以及与购房相关的各项事宜。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需的相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等，并保证所提供资料的真实性和合法性。积极配合乙方办理购房相关手续，按照乙方要求及时签署各种文件和提供必要的协助。按照本协议约定向乙方支付代理费用及其他相关费用。在购房过程中，如因甲方原因导致合同无法签订或履行，应承担相应的法律责任和经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用及其他相关费用。在代理权限范围内，以甲方名义独立办理购房相关事务，并有权根据实际情况采取必要的措施和行动。2.义务遵守法律法规及本协议约定，勤勉、尽责地履行代理职责，维护甲方的合法权益。为甲方保守在代理购房过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方通报购房事宜的进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方要求提供相关文件和资料。对购房过程中涉及的各种文件、资料进行妥善保管，在代理事项完成后及时移交给甲方。在代理购房过程中，如因乙方过错导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。三、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方办理购房相关事务的全部服务费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付代理费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方签订购房合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付代理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在该房产过户登记手续办理完毕之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余的代理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额支付代理费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理事项对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方在代理过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于代理费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，应向甲方支付相当于代理费用[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息给甲方造成严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方退还已收取的代理费用，并支付相当于代理费用[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.