小产权车库合同范本

小产权车库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小产权车库（以下简称“该车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.车库为[具体结构，如砖混结构等]，内部设施包括[列举内部设施，如照明灯具、通风口等]。3.该车库与周边环境状况良好，无明显质量问题或安全隐患。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车库价款。对该车库享有合法的处分权。2.义务保证该车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。向乙方如实告知该车库的真实情况，包括但不限于车库的使用状况、质量状况等。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理车库交接手续，将车库钥匙及相关附属设施交付给乙方。负责处理与该车库相关的前期遗留问题，确保乙方能够正常使用该车库。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的使用条件。在车库交付后，享有对该车库的占有、使用权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。在接收车库时，应按照合理的方式进行验收，如发现问题应及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得擅自改变车库的结构、用途等。承担车库交付后的物业管理费用及其他相关费用。三、价款及支付方式1.车库总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在车库交接完成之日一次性支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，通知乙方办理车库交付手续。具体交付日期为[交付日期]。2.交付地点：该车库所在地。3.交付内容：车库钥匙[X]套。与车库相关的附属设施设备清单中所列的全部设施设备。提供车库的原始购买凭证或相关产权证明文件（如有）。4.交付验收：乙方应在交付现场对车库及附属设施进行验收，如发现问题应当场提出。甲方应负责解决验收中发现的问题，直至乙方满意为止。验收合格后，双方应签署车库交接确认书。五、产权相关约定1.因该车库为小产权性质，甲方无法为乙方办理合法的产权证书。乙方对此明知且自愿购买。2.乙方享有对该车库的永久使用权，但不得将该车库以任何形式转让给第三方，除非经过甲方书面同意。3.如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致该车库灭失或部分灭失，甲方不承担任何赔偿责任。但乙方有权获得相应的拆迁补偿款中与车库相关的部分（如有），甲方应协助乙方办理相关手续以争取该补偿款。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.若甲方交付的车库不符合本合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用该车库，甲方应负责解决问题，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该车库。2.若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同