宿舍退租卫生协议书

宿舍退租卫生协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方宿舍居住，现租赁期限届满或提前解除租赁合同，乙方即将退租，为明确双方在宿舍退租时关于卫生清理的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方所租赁的宿舍位于[详细地址]，该宿舍内包含以下设施及物品：1.房间设施：床铺[数量]张、衣柜[数量]个、桌椅[数量]套、窗户[数量]扇、门[数量]扇、墙面[具体面积]平方米、地面[具体面积]平方米等。2.卫生区域：宿舍内部所有空间，包括卧室、卫生间、阳台等；以及宿舍公共区域内与乙方使用相关的部分，如乙方专属的鞋柜区域等。3.附属物品：配备的电器设备如空调[品牌及型号、数量]台、热水器[品牌及型号、数量]台、灯具[数量及分布]等；家具用品如沙发[数量]个、茶几[数量]个等；以及其他生活用品如窗帘[数量及材质]等。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求，对宿舍进行全面、彻底的卫生清理。在乙方完成卫生清理后，有权对清理情况进行检查验收，如发现不符合要求，有权要求乙方返工直至达到标准。2.义务向乙方提供宿舍的原始状态描述及相关设施设备的使用说明，以便乙方了解清理要求。在乙方清理过程中，如乙方提出合理的关于宿舍卫生清理的疑问，甲方应给予必要的解释和指导。在乙方完成卫生清理且验收合格后，按照租赁合同的约定及时退还乙方剩余租金及押金。三、乙方权利义务1.权利在清理宿舍卫生过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如提供清洁工具的存放空间等。根据租赁合同约定，在完成卫生清理且验收合格后，有权要求甲方及时退还剩余租金及押金。有权对甲方提出的不合理的卫生清理要求提出异议，并与甲方协商解决。2.义务按照本协议约定的时间和标准，对宿舍进行全面的卫生清理。清理范围包括但不限于清除地面污渍、擦拭门窗玻璃、清洁家具表面、打扫卫生间及阳台卫生、清理垃圾等，确保宿舍内无明显灰尘、污渍、垃圾，设施设备完好无损、干净整洁。负责清理宿舍内乙方遗留的所有个人物品及垃圾，不得留存任何废弃物在宿舍内。清理过程中应妥善保管宿舍内的设施设备及物品，如因乙方故意或重大过失造成损坏，应承担相应的赔偿责任。在清理完成后，通知甲方进行验收，并配合甲方的验收工作。四、卫生清理标准1.地面：地面无灰尘、无污渍、无水渍，清洁光亮，可见反光。2.墙面：墙面无灰尘、无污渍、无脚印，保持原有色泽。3.门窗：门窗玻璃干净透明，无灰尘、无污渍、无水渍；门窗框无灰尘、无污渍，开关灵活。4.家具：家具表面干净整洁，无灰尘、无污渍，抽屉、柜门开关顺滑，内部无杂物。5.卫生间：卫生间洁具干净无污渍，马桶内外无污垢、无异味，地面干燥无水渍，浴室柜清洁光亮，镜子无水印。6.阳台：阳台地面无杂物、无积水，栏杆扶手无灰尘、无污渍。7.电器设备：电器设备表面清洁，无灰尘、无污渍，能正常使用，内部无异物堵塞。8.垃圾清理：宿舍内所有垃圾清理干净，垃圾袋扎好放置在指定地点，不得随意丢弃。五、清理时间及验收1.清理时间乙方应在租赁合同解除或租赁期限届满之日起[X]个工作日内完成宿舍卫生清理工作。如因特殊情况需要延长清理时间，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.验收乙方完成卫生清理后，应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方应按照本协议约定的卫生清理标准进行检查。如发现不符合标准的情况，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次通知甲方验收，直至验收合格。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成卫生清理工作，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担，甲方还可从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本协议约定的卫生清理标准进行清理，导致甲方验收不合格，乙方应负责返工直至合格。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方返工后仍不符合标准的，甲方有权扣除乙方全部或部分押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在清理过程中故意损坏宿舍内的设施设备或物品，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担修复或更换的费用。如乙方拒绝赔偿或承担费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一天，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方无正当理由拒绝乙方的验收申请或故意拖延验收时间，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各