宿舍空调管理协议书

宿舍空调管理协议书甲方：[甲方单位名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方单位地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方单位名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方单位地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为宿舍提供空调设备及相关服务，乙方为使用宿舍空调的一方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空调设备甲方为乙方宿舍提供[品牌及型号]空调设备，数量为[X]台，该空调设备应符合国家相关质量标准，具备正常的制冷、制热功能，且运行稳定、安全可靠。2.安装与调试甲方负责将空调设备安装至乙方指定的宿舍房间，并进行调试，确保设备能够正常运行。安装位置应符合安全规范，不妨碍正常生活与通行。3.维护与保养甲方应定期对空调设备进行维护与保养，包括但不限于清洁滤网、检查制冷剂、维修故障部件等，以保证设备始终处于良好的运行状态。维护保养周期为每[X]月一次，具体时间由双方提前协商确定。4.维修服务在空调设备出现故障时，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排专业维修人员进行维修，确保设备尽快恢复正常使用。如因特殊情况无法按时维修，应提前通知乙方并说明预计维修时间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取空调使用费用。对乙方使用空调的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定使用空调的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定提供合格的空调设备、安装调试、维护保养及维修服务。向乙方提供空调设备的使用说明书、操作指南等相关资料，告知乙方正确的使用方法和注意事项。因甲方原因导致空调设备出现故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权使用甲方提供的空调设备，并享受相应的服务。在空调设备出现故障时，有权要求甲方按照本协议约定及时进行维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付空调使用费用。合理使用空调设备，不得擅自拆卸、改装空调设备，不得改变空调设备的使用性质和用途。协助甲方进行空调设备的维护与保养工作，如配合甲方工作人员进入宿舍进行检查、维修等。因乙方原因导致空调设备损坏或出现故障的，乙方应承担相应的维修费用。三、费用及支付方式1.空调使用费用乙方应按照每月每台空调[X]元的标准向甲方支付空调使用费用，该费用包含空调设备的电费、维护保养费、维修服务费等所有相关费用。2.支付方式乙方应在每月[X]日前将当月空调使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内开具正式发票给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供空调设备、安装调试、维护保养及维修服务，导致乙方无法正常使用空调的，甲方应按照当月空调使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未在约定时间内对空调设备进行维护保养或维修，每逾期一天，应按照当月空调使用费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由甲方承担，甲方还应按照当月空调使用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付空调使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停对乙方宿舍空调设备的服务，直至乙方支付全部费用及违约金。若乙方擅自拆卸、改装空调设备或改变空调设备的使用性质和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照当月空调使用费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致空调设备损坏或出现故障的，乙方应承担全部维修费用及因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本