宿舍管理承包协议书

宿舍管理承包协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宿舍管理需求，乙方具备提供专业宿舍管理服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方承包宿舍管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.管理范围乙方负责对甲方位于[宿舍具体地址]的宿舍区域进行全面管理，包括但不限于宿舍的日常安全巡查、卫生清洁、设施维护等工作。2.服务内容安全管理：制定并执行宿舍安全管理制度，加强对宿舍区域的人员出入管理，防止未经授权人员进入。定期进行安全检查，包括消防设施检查、电气安全检查等，确保宿舍安全无事故。卫生清洁：每日对宿舍公共区域进行清扫，包括走廊、楼梯、卫生间、洗漱间等，保持环境整洁。定期对宿舍房间进行消毒，确保居住环境卫生达标。设施维护：对宿舍内的各类设施设备进行日常维护和保养，如水电设施、门窗家具等。及时处理设施设备的故障和损坏，确保正常使用。人员管理：协助甲方对住宿人员进行管理，包括入住登记、退房手续办理等。对住宿人员的行为规范进行监督，维护宿舍正常秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的宿舍管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解乙方的管理工作进展情况，要求乙方定期汇报。2.义务向乙方提供宿舍管理所需的相关资料和信息，协助乙方开展工作。按照本协议约定向乙方支付管理费用。配合乙方做好宿舍管理工作中的协调工作，如与住宿人员的沟通等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理费用。有权根据宿舍管理工作的实际需要，制定合理的管理制度和工作流程。在管理工作中发现问题时，有权要求甲方协助解决。2.义务按照国家法律法规和本协议约定，认真履行宿舍管理职责，提供优质服务。配备专业的管理团队和工作人员，确保管理工作的顺利开展。定期对管理工作进行总结和改进，不断提高管理水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。保守甲方的商业秘密和宿舍管理工作中的相关信息，不得泄露给第三方。三、管理费用及支付方式1.管理费用标准甲方按照每月每间宿舍[X]元的标准向乙方支付管理费用，宿舍总数共计[X]间，每月管理费用总计[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停宿舍管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。–若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展管理工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管理职责，导致宿舍管理出现问题或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照甲方要求及时整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除部分或全部管理费用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或相关信息的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自终止本协议，应向甲方支付违约金[X]元，并返还已收取的未履行期间的管理费用。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件