宿舍用地划拨协议书

宿舍用地划拨协议书甲方（划拨方）：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：名称：[乙方单位全称或个人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（若乙方为单位）地址：[乙方单位地址或个人住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一定面积的土地资源，为满足乙方的宿舍用地需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将特定土地划拨给乙方作为宿舍用地事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置本次划拨的土地位于[详细土地地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该土地面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。2.土地用途该土地专门用于乙方建设宿舍，以满足乙方员工或相关人员的居住需求。乙方应按照规划要求和相关规定，在该土地上建设符合安全、环保等标准的宿舍建筑。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除协议等。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土地划拨相关的手续，包括但不限于向有关部门提交申请文件、协助乙方获取相关审批文件等。所需费用按照法律法规规定各自承担。在土地划拨期间，不得干扰乙方正常使用土地进行宿舍建设及后续使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用划拨土地进行宿舍建设及使用。在取得相关审批手续后，有权自主决定宿舍的建设规划、设计方案等，但应符合法律法规及相关规划要求。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。按照法律法规及相关规定，自行承担宿舍建设过程中的全部费用，包括但不限于建筑工程费用、规划设计费用、施工许可费用等。负责办理与宿舍建设相关的全部手续，确保建设行为合法合规。在建设过程中应遵守安全、环保等相关规定，因乙方原因导致的任何事故或纠纷，由乙方承担全部责任。宿舍建成后，应按照本协议约定及相关规定合理使用，不得擅自转让、出租或改变宿舍的居住性质。定期向甲方通报宿舍建设及使用情况，接受甲方的监督检查。三、土地划拨期限本次土地划拨期限自本协议生效之日起[X]年。划拨期满后，乙方如需继续使用该土地，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并重新签订相关协议后，方可继续使用。四、土地交付1.甲方应在本协议生效后[X]日内，将划拨土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地交付时，应保证土地处于可使用状态，不存在影响乙方正常使用的障碍，如地上附着物、地下管线等问题应在交付前妥善处理。五、费用及支付方式1.土地划拨费用本次土地划拨乙方无需向甲方支付土地出让金等费用，但乙方应按照法律法规规定承担与土地划拨相关的其他必要费用，如办理土地使用证的费用等。2.其他费用乙方在宿舍建设及使用过程中产生的水电费、物业费等其他费用，按照相关规定及实际使用情况由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定使用土地、擅自改变土地用途、未按时支付相关费用或未履行其他约定义务的，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期改正，如乙方在限期内未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还划拨土地，乙方应按照本协议未履行部分对应的土地价值向甲方支付违约金，同时乙方已投入的建设费用甲方不予补偿。乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协