家居装修扣款协议书

家居装修扣款协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，并委托乙方承担装修工程，为明确双方权利义务，确保装修工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家居装修过程中的扣款事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.装修面积：[X]平方米3.装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程；水电线路改造工程；门窗安装工程；厨房、卫生间的防水及洁具安装工程；家具、橱柜定制工程等。（详细列出各项装修项目及规格要求，如墙面乳胶漆的品牌、型号，地砖的材质、尺寸等）4.装修预算总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、款项支付方式及时间节点1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修预算总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在完成水电改造工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修预算总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成泥瓦工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修预算总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成木工工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修预算总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成油漆工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修预算总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：装修工程全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修预算总金额扣除已支付款项后的余额作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、扣款情形及标准1.乙方原因导致装修质量问题：若乙方施工不符合装修合同约定的质量标准，如墙面不平、地面空鼓、水电线路存在安全隐患等，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成整改，若乙方未按时整改或整改后仍不符合质量标准，甲方有权从应付乙方的款项中扣除相应金额作为违约金。违约金的具体计算方式为：根据质量问题对装修工程造成的损失程度，由双方协商确定，但最低不低于装修预算总金额的[X]%，最高不超过装修预算总金额的[X]%。若因乙方原因导致装修工程延误，每延误一天，甲方有权从应付乙方的款项中扣除人民币[X]元作为违约金。若延误超过[X]天，甲方除扣除违约金外，还有权解除装修合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修预算总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.甲方变更装修内容：若甲方在装修过程中要求变更装修内容，导致装修成本增加，增加的费用由甲方承担。甲方应在变更内容确定后[X]日内将增加的费用支付给乙方。若甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方变更装修内容导致装修成本减少，乙方应相应减少装修费用。减少的费用金额由双方根据实际情况协商确定，并在甲方支付下一期款项时予以扣除。3.乙方未按约定使用材料：若乙方未按照装修合同约定的品牌、规格、质量要求使用装修材料，甲方有权要求乙方更换符合约定的材料。若乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权从应付乙方的款项中扣除相应金额作为违约金。违约金的具体计算方式为：根据未使用符合约定材料的价值及对装修工程造成的影响程度，由双方协商确定，但最低不低于装修预算总金额的[X]%，最高不超过装修预算总金额的[X]%。乙方使用假冒伪劣材料的，甲方有权解除装修合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修预算总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因更换材料、修复装修等产生的费用，以及甲方因装修质量问题遭受的其他经济损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照装修合同约定的标准和要求进行施工，对不符合约定的部分有权要求乙方整改或返工。有权根据本协议的约定扣除相应款项。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。为乙方施工提供必要的协助和配合，如提供施工所需的水电供应、协调邻里关系等。在装修工程完工后及时组织验收，并在验收合格后按照约定支付尾款。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取装修款项。在甲方未按照约定支付款项时，有权暂停施工，但应及时通知甲方，并说明原因。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范进行装修施工，确保装修工程质量符合装修合同约定的标准和要求。严格按照装修合同约定的时间、进度进行施工，并定期向甲方汇报施工进展情况。妥善保管装修材料和设备，不得擅自更换或挪用。在装修工程完工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对装修工程质量承担保修责任，在保修期内对因乙方原因出现的质量问题及时进行免费维修。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除装修合同，并要求甲方支付已完成装修工程对应的款项及违约金，违约金的计算方式为：按照装修预算总金额的[X]%计算。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、时间进度进行施工，或未履行其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本协议中关于扣款情形及标准的规定执行。乙方还应承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因装修质量问题遭受的经济损失、因工期延误产生的额外费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院