2025年造价工程师《计价实务》真题解析

2025年造价工程师《计价实务》真题解析考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、某新建工业厂房项目，采用公开招标方式确定施工单位。招标文件中提供的工程量清单计价表格显示，某土方工程（采用挖掘机单斗挖装，自卸汽车运土）的清单项目编码为010101001001，工程量为5000立方米，综合单价分析表中确定的人工费为80元/立方米，材料费（主要为柴油）为50元/立方米，机械费为120元/立方米，管理费费率为15%，利润率率为8%。招标文件规定，招标控制价采用最高投标限价，且该土方工程最高投标限价按清单项目费用乘以1.08确定。投标人A在投标时，对其综合单价进行了调整：人工费提高了10%，材料费因预测价格上涨提高了20%，机械费因设备租赁价格下调降低了5%，管理费费率和利润率率保持招标文件要求不变。请计算该土方工程项目的清单项目费用、最高投标限价以及投标人A的投标综合单价。并分析投标人A的投标报价是否可能被认定为无效投标，简述理由。二、某市政道路工程，合同工期为180天。施工合同约定采用固定总价合同模式，合同总价为8000万元。合同中规定，由于人工费、材料费价格波动引起的合同价款调整，由发承包双方根据省级或行业建设主管部门发布的价格信息按月结算。招标文件中的工程量清单中，某段路基土方填筑工程（采用推土机推平，压实机械碾压）的工程量为30000立方米，综合单价分析表中的综合单价为80元/立方米。施工过程中，该段路基土方填筑工程实际发生了以下情况：1.因设计变更，增加填筑量500立方米，未引起综合单价调整。2.因业主供应的路基填筑材料价格大幅上涨，按照当地造价管理部门发布的信息，该材料价格涨幅为15%，发承包双方确认此项价格调整。3.施工单位因增加的填筑量导致机械台班使用增加，额外发生机械费10万元，管理费按额外机械费的20%计算，利润按额外机械费与管理费和之和的8%计算。4.施工过程中，因不可抗力导致工期延误5天，施工单位据此提出工期索赔2天。合同中未对不可抗力事件引起的费用和工期影响作出具体约定。请计算：（1）发承包双方应确认的该段路基土方填筑工程最终结算价格。（2）若不考虑不可抗力事件，仅计算因人工费、材料费价格波动和设计变更引起的结算价格调整额。（3）施工单位就增加机械费、管理费和利润申请索赔的费用金额。（4）简述发承包双方应如何处理因不可抗力事件引起的工期和费用问题。三、某办公楼装修工程，合同工期为90天。施工合同采用成本加酬金合同模式，合同约定的人工费、材料费、机械使用费等直接费由发承包双方根据实际发生额结算，管理费按实际发生的直接费之和的18%计算，利润按实际发生的直接费与管理费之和的10%计算。招标文件中的工程量清单中，某房间墙面抹灰工程（采用石灰砂浆）的工程量为500平方米，综合单价分析表中确定的人工费为30元/平方米，材料费为20元/平方米，机械费为5元/平方米。施工过程中，该房间墙面抹灰工程发生了以下情况：1.实际施工中，因场地狭小，人工工效降低，实际人工费比预算人工费增加了5万元。2.因业主更换了墙面粉刷材料，导致材料费增加8万元。3.因现场临时用水用电需求增加，发生机械费2万元。4.施工单位为保证工程质量，采取了额外的成品保护措施，发生管理费1.5万元。5.发承包双方在合同中约定，成本加酬金合同中的“成本”不包括因业主原因造成的损失，“酬金”按实际发生的“成本”（扣除业主损失）的5%支付。请计算：（1）该房间墙面抹灰工程的实际直接费、管理费和利润。（2）若业主确认因更换材料属于业主指定，则该墙面抹灰工程的总费用（成本+酬金）是多少？（3）若业主确认因更换材料不属于业主指定，但确认场地狭小属于业主原因导致的工效降低，则该墙面抹灰工程的总费用（成本+酬金）是多少？四、某工业建设项目，合同工期为24个月。施工合同约定采用工程量清单计价方式，并采用GF-2020-0216《建设工程施工合同》。合同中约定，措施项目费采用综合单价计价，其中模板工程费用为50万元，脚手架工程费用为30万元。其他项目费中，暂列金额为80万元，暂估价中的材料暂估价为60万元（计入综合单价），专业工程暂估价为100万元（由分包商实施）。规费按定额人工费的20%计算，税金按增值税9%计取。合同签订后，施工方提交了工程量清单计价表格，包括封面、总说明、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价表、规费清单与计价表、税金计价表等。在施工过程中，发生了以下事项：1.招标文件中列明的暂列金额中，有一部分用于支付因设计变更增加的某分项工程费用，金额为30万元，发承包双方确认了该变更工程的综合单价。2.暂估价中的材料价格上涨，发承包双方协商调整材料价格，导致材料费增加10万元，该增加费用已计入综合单价。3.施工单位根据现场实际情况，增加了安全文明施工措施，导致措施项目费中的模板工程费用增加8万元，脚手架工程费用不变。4.发承包双方在合同中约定，因工程变更引起的合同价款调整，应在变更发生后14天内确认，并调整合同价款。请根据上述情况，完成以下计算和分析：（1）计算该工程项目的定额人工费（假设分部分项工程清单计价表中的人工费为合同总价的10%）。（2）计算该工程项目的规费和税金。（3）计算该工程项目的总费用（含合同价款调整）。（4）分析合同中关于工程变更价款调整程序的约定是否完备，并说明理由。五、某住宅项目，施工合同约定工期为500天。合同采用固定总价合同模式。在施工过程中，发生了如下情况：1.业主方因调整设计方案，导致某外墙装饰工程量减少200平方米。施工单位据此提出了工程量减少的价款调整申请，要求扣减相应工程量对应的综合单价。经发承包双方协商，确认扣减金额为2.4万元。2.施工过程中遭遇罕见台风袭击，导致施工现场部分临时设施损坏，修复费用为5万元。同时，因台风影响，工期延误8天。施工单位据此提出了费用索赔和工期索赔。3.施工单位为保证工程质量和工期，自行采购了合同约定范围外的某特殊功能性材料，费用为3万元，已获得业主方现场代表签字确认。4.施工单位因施工需要，申请增加租赁某专业设备的费用，金额为10万元，业主方现场代表口头同意。请分析：（1）业主方因设计变更扣减的工程款2.4万元，在结算时是否应予以确认？简述理由。（2）罕见台风袭击造成的临时设施修复费用5万元，施工单位能否索赔？若能，应如何处理？（3）施工单位自行采购的特殊功能性材料费用3万元，在结算时如何处理？（4）施工单位申请增加的专业设备租赁费用10万元，因业主方现场代表仅口头同意，该费用在结算时能否被确认？简述理由。若要使其被确认，业主方应采取何种书面形式？六、某大型基础设施项目，合同工期为36个月。施工合同采用工程量清单计价，并采用固定总价合同模式。在施工过程中，发生了如下事项：1.合同约定，材料价格变化风险由发承包双方共同承担，但规定当主要材料价格变化超过5%时，发承包双方可协商调整合同价款。2.施工单位在施工过程中发现，原设计文件中未包含某项必要的工程检验试验，为确保工程质量，施工单位进行了该项试验，发生费用2万元。3.合同履行期间，国家发布了新的环境保护法规，要求施工现场采取更严格的环保措施，导致施工单位发生额外的环保措施费8万元。4.施工单位因工作失误，造成某分项工程返工，发生直接费额外支出15万元，管理费额外支出3万元。请分析：（1）若该项目的主要材料（如钢材）在合同签订后价格上涨了12%，施工单位据此提出的合同价款调整申请，发承包双方应如何处理？（2）施工单位进行的必要工程检验试验费用2万元，能否向业主方索赔？简述理由。（3）因国家新发布的环境保护法规导致的额外环保措施费8万元，能否向业主方索赔？简述理由。（4）因施工单位工作失误造成的返工费用（直接费+管理费）18万元，能否向业主方索赔？简述理由。---试卷答案一、清单项目费用=5000立方米×(80元/立方米+50元/立方米+120元/立方米)=850000元最高投标限价=850000元×1.08=918000元投标人A的投标综合单价=[(80元/立方米×1.1)+(50元/立方米×1.2)+(120元/立方米×0.95)]+(80元/立方米×1.1+50元/立方米×1.2+120元/立方米×0.95)×15%+[(80元/立方米×1.1+50元/立方米×1.2+120元/立方米×0.95)×(1+15%)]×8%=[88+60+114]+[88+60+114]×15%+[(88+60+114)×(1+15%)]×8%=262+262×15%+[372×1.15]×8%=262+39.3+[428.8]×8%=262+39.3+34.304=335.604元/立方米投标人A的投标报价=335.604元/立方米×5000立方米=1678020元分析：根据《招标投标法实施条例》和《建设工程工程量清单计价规范》规定，投标人的报价不得低于成本。虽然题目未明确成本，但通常认为最低投标限价反映了成本。投标人A的综合单价为335.604元/立方米，低于招标文件中综合单价分析表中的120元/立方米（120元/立方米+80元/立方米+50元/立方米+120元/立方米×15%+120元/立方米×8%≈120+96+50+18+9.6=293.6元/立方米，但题目给出综合单价分析表直接为80+50+120=250，管理费15%，利润8%，则综合单价为250×1.15×1.08=317.5，更接近300，若按原始数据计算，335.6>293.6，报价未低于成本，但若按调整后人工材料机械分析计算，则低于成本。假设题目意图是考察调价幅度，则需判断是否低于成本。若按题目给出的综合单价分析表数据计算，则335.6>250，报价未低于成本。但若严格按照题目给出的调价幅度计算，则低于成本。为谨慎起见，并基于常见考试情境，若综合单价明显低于常规计算值，可能被质疑。需注意题目未明示成本，若按调价幅度计算低于原始数据，则涉嫌低于成本。此处按调价幅度计算，报价可能被认定为无效。理由：投标人A的综合单价（335.604元/立方米）虽然高于招标文件提供的综合单价分析表中的人工费、材料费、机械费之和（250元/立方米），但由于其大幅度提高了人工费和材料费，降低了机械费，且利润率也较高，其最终综合单价（335.604元/立方米）实际上可能低于招标文件所隐含的成本估算。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关规定，投标报价应能体现合理的成本利润，不得低于成本。即使其单价高于招标文件给出的某个数值，但若整体调价策略导致最终报价低于实际或合理的成本，则可能被认定为无效。更严谨的判断需知道成本，但基于试题设置，倾向于认为可能无效。二、（1）结算价格计算：原清单项目费用=30000立方米×80元/立方米=2400000元价格调整额=2400000元×15%=360000元设计变更增加费用=500立方米×80元/立方米=40000元额外费用（机械费、管理费、利润）=10万元+(10万元×20%)+[(10万元+10万元×20%)×8%]=10+2+(12×8%)=10+2+0.96=12.96万元=129600元最终结算价格=2400000元+360000元+40000元+129600元=2939600元（2）仅计算价格波动和设计变更引起的结算价格调整额：调整额=360000元（材料费上涨）+40000元（设计变更）=400000元（3）施工单位就增加机械费、管理费和利润申请索赔的费用金额：可索赔金额=额外机械费+管理费+利润=10万元+(10万元×20%)+[(10万元+10万元×20%)×8%]=10+2+0.96=12.96万元=129600元（4）因不可抗力事件的处理：工期索赔：合同未约定不可抗力事件的处理，发承包双方应协商解决。根据《合同法》及惯例，因不可抗力导致工期延误，双方均可不承担违约责任，工期应予以顺延。施工单位提出工期索赔2天，若发承包双方协商一致，可批准顺延2天工期。费用索赔：合同未约定不可抗力事件的处理，发承包双方应协商解决。因不可抗力造成的损失，原则上由各方自行承担。施工单位因不可抗力导致的直接损失（如临时设施修复费5万元），若非因施工单位原因造成，业主方应予以补偿。但本题中，台风导致工期延误，施工单位额外机械费129600元是因工期延误和工效降低共同导致，其中因业主原因（场地狭小）导致的工效降低部分不应索赔，仅可索赔因不可抗力本身导致的额外成本。若协商不成，可能引发争议。通常，因不可抗力造成的直接损失（如修复费）可索赔，但伴随的、非直接由不可抗力直接导致的额外成本（如因延误导致的额外管理费等）的索赔难度较大，需结合合同具体约定和损失因果关系判断。三、（1）实际直接费=原人工费+增加人工费+原材料费+增加材料费+原机械费+增加机械费=(500平方米×30元/平方米)+5万元+(500平方米×20元/平方米)+8万元+(500平方米×5元/平方米)+2万元=15000元+50000元+10000元+80000元+2500元+20000元=177500元管理费=实际直接费×18%=177500元×18%=31950元利润=(实际直接费+管理费)×10%=(177500元+31950元)×10%=209450元×10%=20945元总费用（成本+酬金）=实际直接费+管理费+利润=177500元+31950元+20945元=230195元（2）若业主指定更换材料，则成本（扣除业主损失）=实际直接费-增加材料费=177500元-80000元=97500元酬金=成本×5%=97500元×5%=4875元总费用（成本+酬金）=97500元+4875元=102375元（3）若更换材料非业主指定，场地狭小属业主原因，则成本（扣除业主损失）=实际直接费-增加材料费-因业主原因增加的人工费=177500元-80000元-(5万元×10%)=177500元-80000元-5000元=92500元酬金=成本×5%=92500元×5%=4625元总费用（成本+酬金）=92500元+4625元=97125元四、（1）定额人工费=合同总价×10%=8000万元×10%=800万元（2）规费=定额人工费×20%=800万元×20%=160万元税金=(合同总价+措施项目费+其他项目费-暂列金额-专业工程暂估价)×9%=(8000+50+30+80-80-100)×9%=(8080)×9%=727.2万元（3）总费用（含合同价款调整）=合同总价+措施项目费+其他项目费-暂列金额+暂列金额调整额+暂估价调整额+规费+税金=8000+50+30+80-30+10+160+727.2=8947.2万元（4）合同中关于工程变更价款调整程序的约定是否完备：不完备。理由：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）规定，工程变更发生后的处理程序通常包括：承包人提出变更建议->发包人确认->承包人编制变更估价报告->发包人审核确认->签署变更确认书->调整合同价款。题目中仅提到“变更发生后14天内确认”，缺少了承包人提出建议、发包人审核确认、承包人编制估价报告、双方签署确认书等关键环节的描述。虽然14天的确认时限是必要的，但完整的程序远不止于此。此外，规范还要求变更估价的原则（如类似合同条款、市场价、成本加利润等）。因此，仅凭“14天内确认”难以构成完备的程序约定。五、（1）业主方因设计变更扣减的工程款2.4万元，在结算时应予以确认。理由：这是工程变更后的合同价款调整，属于合同履行过程中的正常结算内容。发承包双方就变更费用达成了一致意见（扣减2.4万元），应按约定执行。（2）罕见台风袭击造成的临时设施修复费用5万元，施工单位能索赔。理由：台风属于不可抗力事件，根据《合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》，因不可抗力造成的损失，除非合同另有约定，否则应由遭受损失的一方自行承担。临时设施属于施工单位财产，其修复费用是因不可抗力直接导致的损失，符合索赔条件。业主方应承担该费用。（3）施工单位自行采购的特殊功能性材料费用3万元，在结算时业主方应予以支付。理由：题目明确“已获得业主方现场代表签字确认”，这构成了业主方对施工单位额外采购费用的认可，通常视为变