宅院排水协议书模板

宅院排水协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一宅院（以下简称“该宅院”），位于[具体地址]，为确保该宅院排水系统的正常运行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行宅院排水相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）排水系统现状该宅院排水系统主要包括[详细列举排水设施，如雨水管道、污水管道、排水检查井等]，目前存在[描述现存的排水问题，如管道堵塞、排水不畅等]问题。（二）服务内容1.对该宅院排水系统进行全面检查，包括但不限于管道走向、管径、接口状况等，出具详细的检查报告。2.根据检查结果，制定针对性的排水系统维修或改造方案（以下简称“方案”），方案应包括具体的施工内容、施工时间、预计费用等。3.按照双方确认的方案，对排水系统进行维修、改造或疏通等工作，确保排水系统能够正常、顺畅地排水。4.在施工完成后，对排水系统进行验收，确保达到相关标准和甲方使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行排水系统的检查、维修、改造等工作。有权对乙方的工作进度、质量等进行监督和检查。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该宅院的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、排水系统图纸等，以便乙方进行工作。协助乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入宅院进行检查、施工等。按照协议约定及时支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和工作条件。按照协议约定收取服务费用。2.义务具备从事排水系统维修、改造等工作所需的资质和专业技术人员，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家相关标准、规范以及本协议约定的服务内容和要求，进行排水系统的检查、维修、改造等工作，确保工作质量。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工作进度，在遇到重大问题或变更原方案时，及时通知甲方并协商解决方案。施工完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的状态。对因工作知悉的甲方商业秘密、宅院信息等予以保密。三、费用及支付方式（一）费用金额经双方协商确定，本次宅院排水服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出原方案范围的变更导致费用增加的除外。（二）支付方式1.协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成排水系统的维修、改造工作，并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部工作，经双方正式验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限（一）开始时间乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始排水系统的检查工作，并在[X]个工作日内向甲方提交检查报告及方案。（二）完成时间1.若方案经双方确认后无重大变更，乙方应在收到甲方确认方案后的[X]个工作日内完成排水系统的维修、改造工作。2.如在施工过程中遇到不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式（一）验收标准排水系统应符合国家及地方现行的相关排水工程质量验收规范和标准，确保排水顺畅，无渗漏、堵塞等问题。具体标准如下：1.雨水管道排水能力应满足该宅院最大降雨量时的排水需求，排水速度符合设计要求。2.污水管道应无堵塞，污水排放顺畅，接入市政污水管网的水质符合环保要求。3.排水检查井应无渗漏，井盖安装平整、牢固，周围无积水。（二）验收方式1.乙方完成排水系统的维修、改造工作后，应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织初步验收。初步验收主要检查工作内容是否完成、施工质量是否符合要求等。2.初步验收合格后，双方应在[X]个工作日内进行正式验收。正式验收时，乙方应向甲方提交排水系统的相关资料，包括检查报告、方案、施工记录、材料质量证明等。甲方可委托专业机构对排水系统进行检测，检测费用由[承担方]承担。若检测结果符合验收标准，则视为正式验收合格；若检测结果不符合标准，乙方应按照协议约定进行整改，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照协议约定提供相关资料或工作条件，导致乙方无法正常开展工作，乙方工作期限相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间开始工作或完成工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方的工作质量不符合协议约定及相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。因返工造成的工期延误及给甲方造成的其他损失，由乙方承担。若乙方经两次返工仍未达到验收标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议的，不承担违约责