大车库出租合同范本

大车库出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的大车库出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的大车库位于[车库具体地址]，该车库为独立空间，面积为[X]平方米，车库门为[具体材质及尺寸]，内部地面为[地面材质]，墙面状况良好，具备基本的通风和采光条件。2.车库内配备有[列举车库内现有的设施设备，如照明灯具、电源插座等]，乙方应合理使用并妥善保管，不得擅自损坏或拆除。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间届满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的车库符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。3.甲方应按照本合同约定的时间将车库交付给乙方使用，并在租赁期间保持车库的正常使用功能。4.甲方应负责对车库及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全正常运行。因甲方原因导致车库及附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。5.在租赁期间，甲方如需提前收回车库，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用车库及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租、转借或与他人共同使用。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付但未使用期间的租金及押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方应合理使用车库及附属设施设备，不得损坏或擅自改变其原状。如因乙方原因导致车库及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应负责车库内的环境卫生，保持车库整洁。租赁期间届满或合同解除后，乙方应将车库恢复原状，并交还甲方。6.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.乙方应在租赁期满或合同解除后[X]日内将车库腾空并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X]倍向甲方支付占有使用费。六、维修责任1.租赁期间，车库及附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：因甲方原因导致的损坏或故障，由甲方负责维修，并承担维修费用。因乙方原因导致的损坏或故障，由乙方负责维修，并承担维修费用。因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或自然损耗等非双方原因导致的损坏或故障，双方应协商解决维修事宜，维修费用由双方根据实际情况分担。若因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应延长租赁期限或给予乙方适当的补偿。2.乙方在使用过程中发现车库及附属设施设备出现问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方提供有效凭证后[X]日内支付给乙方。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、押金或占有使用费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额的每日[X]%向甲方支付逾期滞纳金。3.如乙方擅自改变车库用途、转租、转借或与他人共同使用车库，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付但未使用期间的租金及押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方损坏车库及附属设施设备，除负责修复或赔偿外，还应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。5.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用车库，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.如因一方原因导致合同无法继续履行或提前解除，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条