天津装修合同协议书

天津装修合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：一、引言鉴于甲方拟对位于天津市[具体地址]的房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议，以资共同遵守。二、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于天津市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修内容室内装修客厅：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材质及工艺]进行装饰，天花板进行[具体造型及工艺]吊顶处理。卧室：地面铺设[具体材质]地板，墙面涂刷[具体颜色及材质]乳胶漆，安装定制衣柜[具体尺寸及款式]。厨房：安装整体橱柜[具体材质及款式]，配备[具体品牌及型号]烟机、灶具、消毒柜等厨房电器，墙面和地面粘贴[具体材质]瓷砖。卫生间：安装[具体品牌及型号]马桶、淋浴花洒、洗手盆等洁具，墙面和地面粘贴[具体材质]瓷砖，进行防水处理[具体工艺及标准]。水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，按照国家相关标准和规范进行施工，确保水电安全和使用便利。具体包括更换电线[具体规格及品牌]、水管[具体材质及规格]，合理布置插座、开关、水龙头等位置。门窗工程更换入户门为[具体品牌及材质]防盗门，更换室内卧室门为[具体材质及款式]实木复合门，更换窗户为[具体材质及规格]断桥铝窗户，并安装纱窗。其他根据房屋实际情况和甲方需求，进行必要的拆除工程、垃圾清运工程等，并对装修过程中产生的噪音、灰尘等进行合理控制，减少对周边环境的影响。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和质量要求进行施工。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图等，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业审批手续等。为乙方的装修工作提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。在装修过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况和专业判断，对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保装修工作顺利进行。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定的装修标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量合格。组建专业的装修施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员遵守施工现场的安全规定和操作规程。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。负责采购装修所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家相关标准和本协议约定，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在装修过程中，妥善保管施工现场的材料、设备和工具等，如因乙方保管不善导致损失，应承担赔偿责任。施工过程中应保持施工现场整洁卫生，每天施工结束后及时清理垃圾。装修工程竣工后，负责将施工现场清理干净，并将房屋恢复至可正常使用状态。为装修工程购买必要的保险，如施工人员意外险、工程质量险等，确保装修工程施工安全和质量。在装修过程中发生安全事故或质量问题，应及时通知甲方，并承担相应的责任。装修工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定向甲方提供质量保修服务。在质量保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换。四、装修费用及支付方式1.装修费用总额本协议项下的装修费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在装修工程进行到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证金：装修工程竣工后，乙方按照国家相关规定和本协议约定提供质量保修服务。质量保修期为[具体期限，一般不少于一年]，自装修工程竣工验收合格之日起计算。质量保修期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息返还质量保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。五、装修工期1.开工日期：本装修工程定于[具体日期]开工。2.竣工日期：本装修工程预计于[具体日期]竣工。总工期为[X]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决导致工期延误的问题。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定的装修标准和质量要求进行施工。装修工程质量应符合以下标准：装修材料和设备应符合国家环保标准，无有害物质超标情况。各装修项目的施工工艺应符合行业规范和本协议约定，确保工程质量稳定可靠。装修工程整体效果应符合甲方的设计要求和审美标准。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。如验收合格，双方应签署隐蔽工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。分阶段验收：在装修工程进行到各关键进度节点后，乙方应通知甲方进行分阶段验收。验收内容包括但不限于该阶段的装修工程质量、材料使用情况等。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。如验收合格，双方应签署分阶段验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到报告后[X]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收内容包括装修工程的整体质量、装修效果、设备运行情况等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改期限不得超过[X]天，如超过整改期限仍未验收合格，乙方应承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付拖欠的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并赔偿乙方因此延误的工期损失。若甲方擅自变更装修方案或增加装修项目，导致装修费用增加的，甲方应按照增加费用的[X]%向乙方支付额外费用，并承担因此可能导致的工期延误责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准和质量要求进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到质量标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中擅自更换装修材料或设备，导致装修质量不符合本协议约定的，乙方应负责无偿更换，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定，未妥善保管施工现场的材料、设备和工具等，导致损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在质量保修期内未按照本协议约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友