申请延期交房协议书

申请延期交房协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：），约定由乙方向甲方购买位于（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）。现因（具体原因），甲方无法按照合同约定的交房时间交付该房屋，经双方友好协商，达成如下申请延期交房协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。房屋用途为，建筑结构为，建筑层数为层，该房屋位于第层。该房屋的装修标准为（毛坯房/精装修等），配套设施包括但不限于（列举主要配套设施，如电梯、停车位等）。2.交房条件该房屋经综合验收合格，并取得《建设工程竣工验收备案表》。该房屋的供水、供电、供气、供热、通信等配套设施达到使用条件。向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权根据实际情况申请延期交房，但应按照本协议约定及时通知乙方。在延期交房期间，有权对房屋进行必要的维护和修缮，但应确保不影响房屋的正常交付。2.义务应在本协议约定的延期交房期限届满前，完成房屋的建设和相关配套设施的完善工作，确保具备交房条件。及时向乙方通报房屋建设进度和预计交房时间，如遇重大变化应提前通知乙方。按照《商品房买卖合同》及本协议的约定，承担延期交房期间的违约责任。负责办理该房屋的产权登记手续，并按照规定的时间将办理产权登记所需的资料报送产权登记机关备案。在房屋交付时，应向乙方提供符合合同约定和法律规定的房屋及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间交付房屋，如甲方未按时交付，有权追究甲方的违约责任。在延期交房期间，有权了解房屋建设进度和相关情况。2.义务应按照《商品房买卖合同》的约定，按时支付购房款。配合甲方办理房屋交付手续，如因乙方原因导致交付延迟，乙方应承担相应责任。在房屋交付后，应按照相关法律法规和合同约定使用房屋。三、延期交房期限及交房时间1.经双方协商一致，同意将该房屋的交房时间延期至年月日。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交房时间仍需延期，甲方应提前日书面通知乙方，并经乙方书面同意。延期后的交房时间由双方另行协商确定。四、违约责任1.若甲方未能在本协议约定的延期交房期限届满时将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照乙方已付购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除《商品房买卖合同》，甲方应按照乙方已付购房款的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部购房款。2.若乙方未按照《商品房买卖合同》的约定按时支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付购房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金，甲方已收取的购房款不予退还。3.如因甲方原因导致房屋质量不符合合同约定或存在其他问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，并承担因此给乙方造成的损失。4.如因乙方原因导致房屋交付延迟或无法交付的，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日以上协议严格按照您的要求，依据《民法典