帮别人租房合同范本

帮别人租房合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要委托乙方帮忙寻找合适的房屋并签订租赁合同，乙方具备相关的房屋租赁服务经验和能力，双方经友好协商，达成以下协议：一、委托事项1.标的物描述乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找位于[具体城市][具体区域]的房屋，房屋用途为[居住/办公等]，预计租赁面积为[X]平方米左右。房屋应具备基本的居住或办公设施，包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]，且房屋应符合安全、卫生等相关标准。2.服务内容乙方应通过各种合法渠道，如房产中介平台、线下房源信息收集等，积极寻找符合甲方要求的房屋。对找到的房屋进行实地查看，核实房屋的实际情况，包括房屋结构、装修状况、周边环境等，并向甲方如实汇报。协助甲方与房屋所有权人或其授权代理人进行租赁合同的洽谈、起草、审核及签订工作。在租赁期间，如甲方遇到与房屋相关的问题，乙方应根据实际情况提供必要的协助和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋租赁服务，并及时反馈服务进展情况。对乙方提供的房屋信息及租赁合同条款有知情权和审核权，有权提出修改意见。在乙方完成委托事项后，有权拒绝不符合其要求的房屋及租赁合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及委托事项相关的详细要求，包括但不限于租赁预算、房屋偏好等。按照乙方的要求，及时提供办理房屋租赁相关手续所需的文件和资料。积极配合乙方与房屋所有权人或其授权代理人的沟通洽谈工作，按时参加相关会议和看房活动。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供房屋租赁服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应向甲方说明理由。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地履行本合同约定的义务，为甲方提供优质、高效的房屋租赁服务。严格按照甲方的要求寻找房屋，不得擅自降低标准或变更委托事项。对在服务过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲方汇报房屋租赁服务的进展情况，如发现可能影响委托事项完成的问题，应及时通知甲方并协商解决方案。在签订租赁合同前，确保合同条款符合法律法规及甲方的利益，对合同条款进行充分解释和说明，保障甲方的知情权。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方寻找房屋、洽谈合同、协助签订合同等全部服务内容所需的费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方成功协助甲方签订房屋租赁合同后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法按照本合同约定完成委托事项，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为寻找房屋所支出的合理费用、预期可得利益损失等。若甲方擅自变更或解除本合同，应向乙方支付相当于服务费用[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时完成委托事项、提供虚假房屋信息等，应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为寻找房屋所支出的合理费用、因未能及时租赁房屋而产生的额外费用等。若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更或解除本合同，应向甲方支付相当于服务费用[X%]的违约金，并退还已收取的服务费用，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定处理相关事宜，已履行的部分按照实际履行情况结算，未履行的部分不再履行。若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的委托事项完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期