法院要求动迁协议书

法院要求动迁协议书甲方（动迁方）：名称：[动迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[被动迁人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称及原因]进行动迁工作，乙方位于[被动迁房屋具体地址]的房屋及相关附属设施在动迁范围内，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被动迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋结构为[如砖混、框架等]，房屋用途为[实际用途]。该房屋有[X]个房间，包括[列举房间具体情况，如卧室、客厅、厨房等]，附属设施有[详细说明附属设施，如独立卫生间、阳台、储物间等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格及程度，如精装修、简装等]，配备有[列举屋内主要设施设备，如空调、电视、热水器等]。2.土地及院落房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地或集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。房屋周边有院落，面积为[X]平方米，院落内有[描述院落内的设施，如花草树木、简易棚子等]。3.动迁服务内容甲方负责按照国家及地方相关动迁政策和程序，对乙方的房屋及附属设施进行动迁安置工作。包括但不限于对房屋进行评估、制定动迁补偿方案、与乙方协商签订动迁协议、协助乙方办理相关动迁手续、提供安置房屋或货币补偿等服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方动迁政策和相关法律法规的规定，对乙方的房屋及附属设施进行动迁工作。有权对乙方提供的房屋及相关资料进行审核，以确定动迁补偿的标准和方式。在动迁过程中，有权要求乙方配合提供必要的证明文件和资料，协助完成动迁工作。2.义务按照法定程序和相关政策规定，制定合理、公平、公正的动迁补偿方案，并及时向乙方公布。委托具有资质的评估机构对乙方的房屋及附属设施进行评估，确保评估结果真实、准确、合理。与乙方协商签订动迁协议，明确双方的权利义务，保障乙方的合法权益。按照动迁协议的约定，及时向乙方支付动迁补偿款或提供安置房屋，并协助乙方办理相关手续。在动迁过程中，保护乙方的人身安全和财产安全，避免因动迁工作给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权了解动迁政策、补偿标准和动迁程序，要求甲方提供相关信息和资料。有权对甲方制定的动迁补偿方案提出异议，并与甲方协商调整。有权选择货币补偿或安置房屋等补偿方式，并要求甲方按照约定履行。在动迁过程中，有权要求甲方保护其人身安全和财产安全，对因甲方原因造成的损失要求赔偿。2.义务如实向甲方提供房屋及附属设施的相关资料，包括房屋产权证书、土地使用证、房屋现状照片等，确保资料真实、准确、完整。积极配合甲方的动迁工作，按照甲方的要求提供必要的协助，如腾空房屋、搬移物品等。按照动迁协议的约定，按时交付被动迁房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏房屋及附属设施。在规定的时间内与甲方签订动迁协议，并按照协议约定履行相关义务。三、动迁补偿方式及标准1.货币补偿甲方按照评估机构对乙方房屋及附属设施的评估价值，向乙方支付货币补偿款。补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、装修补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。具体补偿金额为人民币[X]元。房屋价值补偿：根据评估报告，房屋评估单价为每平方米[X]元，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋价值补偿金额为[房屋价值补偿具体金额]元。附属设施补偿：附属设施评估价值为人民币[X]元，具体包括[详细列举附属设施及补偿金额]。装修补偿：装修评估价值为人民币[X]元，装修情况及补偿明细为[详细描述装修情况及对应的补偿金额]。搬迁补助费：按照规定，搬迁补助费为人民币[X]元。乙方选择自行搬迁，甲方应在签订协议后[X]日内支付该费用。临时安置补助费：临时安置补助费按照每月每平方米[X]元计算，预计临时安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。甲方应在签订协议后[X]日内支付首次[X]个月的临时安置补助费，后续根据实际安置情况及时支付。2.安置房屋补偿甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅或商业等]，房屋结构为[如砖混、框架等]。安置房屋为[现房或期房]，若为期房，预计交付时间为[具体日期]。安置房屋的楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]，户型为[如两室一厅、三室两厅等]。安置房屋的装修标准为[详细描述装修情况，如毛坯房、简装修等]，配备有[列举屋内主要设施设备，如门窗、水电线路等]。乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内与甲方办理安置房屋的交接手续。办理交接手续时，乙方应结清与安置房屋相关的费用，如差价、物业费等。四、动迁款支付及安置房屋交付时间1.动迁款支付时间若乙方选择货币补偿，甲方应在签订动迁协议后[X]个工作日内，将动迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。若乙方选择安置房屋补偿，甲方应在签订动迁协议后[X]个工作日内，支付搬迁补助费和首次临时安置补助费。在安置房屋竣工验收合格并具备交付条件后，甲方应在[X]日内通知乙方办理交付手续，并在办理交付手续时，与乙方结算相关费用，多退少补。2.安置房屋交付时间如安置房屋为现房，甲方应在签订动迁协议后[X]日内将安置房屋交付给乙方。如安置房屋为期房，甲方应按照约定的交付时间，按时将安置房屋交付给乙方。若因甲方原因导致安置房屋延迟交付，每逾期一日，甲方应按照安置房屋价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除动迁协议，并要求甲方按照动迁协议约定的货币补偿方式支付补偿款及承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照动迁协议的约定支付动迁补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的万分之[X]向乙方支付违约金。若甲方提供的安置房屋不符合动迁协议约定的标准，如房屋质量问题、面积误差超过规定范围等，甲方应负责及时整改或按照实际情况给予乙方相应的补偿。若甲方在动迁过程中违反法律法规或动迁政策，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照动迁协议的约定按时交付被动迁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照动迁补偿款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除动迁协议，并要求乙方返还已支付的动迁补偿款及承担违约责任。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致动迁补偿款计算错误或动迁工作延误的，乙方应承担相应的法律责任，并按照动迁补偿款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反动迁协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本动迁协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.